Jan van Zutphenlaan 41

Omschrijving

Moderne 6-kamerwoning met zonnige achtertuin en eigen parkeerplaats. 

Deze moderne gezinswoning beschikt over veel ruimte (maar liefst 161 m2 woonoppervlakte), een praktische indeling, een grote zonnige tuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats. 

De woning is gelegen aan de rand van Utrecht in de omgeving van het prachtige slot Zuylen, de mooie rivier de Vecht en toch maar 15 minuten fietsen van de gezellige historische binnenstad van Utrecht. De bushalte ligt vlakbij, de Utrechtse binnenstad is met het openbaar vervoer dus ook goed te bereiken! In de directe nabijheid zowel winkel- en sportvoorzieningen alsmede scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A2, A12, A27 en A28. Kortom, een erg fijne, luxe en ruime gezinswoning met veel mogelijkheden op een goede locatie!

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

INDELING
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met vaste wastafel en trapopgang naar de 1e verdieping. Doorgang naar de zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten met berging voor bijvoorbeeld fietsen en een achterom. Luxe keuken aan de voorzijde. 

1ste Verdieping
Ruime overloop. Toilet. Slaapkamer aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer voorzien van een douche en wastafel.

2de Verdieping
Zolder voorzien van twee royale kamers waarvan een kamer met C.V.-opstelling en wasmachineruimte. 

BIJZONDERHEDEN
- Eigen afgesloten parkeerplaats
- Maandelijkse onderhoudskosten voor gezamenlijk binnenterrein bedragen € 25,-
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 168 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 508 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 107 m² (17.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadaster: B 4240 Zuilen Oppervlakte 168 m² Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen