Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Kapelstraat 51 in Utrecht 3572 CJ

Kapelstraat 51

3572 CJ Utrecht
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

In het hart van de geliefde wijk Wittevrouwen vindt u deze karakteristieke eengezinswoning met twee heerlijke buitenruimtes! Deze goed onderhouden tussenwoning is erg gunstig gelegen ten opzichte van de verschillende uitvalswegen en de openbare voorzieningen in de buurt. De authentieke elementen zoals het glas in lood en de hoge plafonds zorgen in combinatie met de moderne gemakken van nu voor een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1860 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Kapelstraat 51, 3572 CJ Utrecht

Omschrijving

In het hart van de geliefde wijk Wittevrouwen vindt u deze karakteristieke eengezinswoning met twee heerlijke buitenruimtes! Deze goed onderhouden tussenwoning is erg gunstig gelegen ten opzichte van de verschillende uitvalswegen en de openbare voorzieningen in de buurt. De authentieke elementen zoals het glas in lood en de hoge plafonds zorgen in combinatie met de moderne gemakken van nu voor een zeer prettige leefomgeving. Kortom, comfortabel wonen in een bruisende buurt!

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

De woning is gelegen nabij de gezellige restaurants C’est Ca, Gastmaal Café en Goesting. Ook de andere voorzieningen van de wijk zoals een uitstekende ijssalon, een heerlijke warme bakker, een groenteboer en een kleine supermarkt bevinden zich op loopafstand van de woning. Tevens is de woning op fietsafstand gelegen van het centrum van Utrecht.

INDELING
Begane grond

Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. Zeer lichte woonkamer (ca. 30m2) voorzien van eiken parketvloer en openslaande deuren naar de patio. In 2012 is er een uitbouw gerealiseerd. In deze uitbouw is de keuken gesitueerd. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en een melkglazen dak voor extra veel lichtinval. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken. Bijkeuken (ca. 6m2) met handige ombouwkasten voor veel bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang naar de patio. Patio (ca. 9m2) gelegen op het noordoosten.

1ste Verdieping
Vaste trapopgang, overloop met tussendeur en toegang naar de verschillende vertrekken. Eerste slaapkamer (ca. 12m2) gelegen aan de achterzijde van de woning. Ruime, moderne badkamer (ca. 5m2) voorzien van inloopdouche, wastafel, grote spiegel en tweede toilet. Tweede slaapkamer (ca. 13m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

2de Verdieping
Sfeervolle open ruimte (ca. 20m2) die goed geschikt is als derde slaapkamer of werk/hobbyruimte. Ruimte beschikt over een goed onderhouden rookkanaal voor een houtkachel, een dakraam en een aangrenzend dakterras. Heerlijk dakterras (ca. 13m2) gelegen op het zuidwesten met de gehele dag zon. Tevens biedt het dakterras een prachtig uitzicht over de stad en de domtoren.
  
 BIJZONDERHEDEN
• Goed onderhouden woning;
• Radiatoren in de badkamer vernieuwd in 2018;
• Schilderwerk buiten jaarlijks bijgehouden tot 2016;
• Buitenzijde bijkeuken (aan de kant van de buren, nr. 53) opnieuw geïsoleerd en houtwerk vervangen in
2017;
• Dakterras op het zuidwesten vernieuwd (bitumen en houten vloerplanken) in 2016;
• Vocht- en zwamwerende maatregelen t.b.v. de vloer in 2015 en 2016 (jaarlijkse controle. Laatste controle
2018);
• Voorzetramen voor glas in lood ramen aan de binnenzijde geplaatst in 2013;
• Patio op het oosten, vernieuwd en afvoer verbeterd in 2012;
• Houtkachel en nieuwe afvoerpijp in schoorsteen op 2e verdieping aangelegd in 2012;
• Parkeren voor de deur op de openbare weg met het gebruik van een parkeervergunning;
• Goed gesitueerd op de verschillende uitvalswegen;
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1860 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 64 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (4.12 m bij 2.17 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: B 5181 Abstede Oppervlakte 64 m²
Route van naar Kapelstraat 51, 3572 CJ Utrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.