Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rauwenhofflaan 174 in Utrecht 3571 HN

Rauwenhofflaan 174

3571 HN Utrecht
Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer licht en goed onderhouden 2 kamer appartement met handige berging aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk Tuindorp! Dit heerlijke appartement is gelegen op de 7e verdieping van de Eykmanflat en biedt een prachtig uitzicht over de wijk en verder. Kenmerkend aan dit appartement is de fijne indeling, de nette badkamer en keuken, het ruime balkon en de courante ligging ten opzichte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 48 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Zeer licht en goed onderhouden 2 kamer appartement met handige berging aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk Tuindorp! Dit heerlijke appartement is gelegen op de 7e verdieping van de Eykmanflat en biedt een prachtig uitzicht over de wijk en verder. Kenmerkend aan dit appartement is de fijne indeling, de nette badkamer en keuken, het ruime balkon en de courante ligging ten opzichte van de voorzieningen in de buurt. Kortom, een instap klaar appartement met een zeer prettige woonsituatie in een fijne buurt!

De wijk Tuindorp is een bruisende buurt met veel voorzieningen. De ligging ten opzichte van het oude centrum van Utrecht is ideaal. Binnen nog geen 5 minuten fietsen bevindt u zich in de binnenstad. Op een steenworp afstand bevinden zich diverse scholen, sportclubs, kinderdagverblijven en winkelcentrum de Gaard. De Gaard wordt op dit moment helemaal opnieuw opgebouwd. Na de renovatie zullen winkels zoals een grote Albert Heijn, de HEMA en de horeca gelegenheid Buurten zich hier vestigen. Verschillende uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen en er bevindt zich een bushalte voor de deur.

VERKOPER AAN HET WOORD
Sinds november 2013 woon ik aan de Rauwenhofflaan. Ik ben gevallen voor het mooie uitzicht aan beide
kanten van het appartement. Vanaf de zevende verdieping heb je een prachtig uitzicht over de stad.
Daarbij komt er veel daglicht in huis door de grote ramen. Het huis is prima om in je eentje te wonen,
maar ook ideaal om samen te wonen. Sinds 2016 is dat ook voor ons het geval. Nu is het tijd voor een
volgende stap: een groter huis met een tuin en logeerkamers. Wij verhuizen daarom half maart 2019
naar Leidsche Rijn. Hopelijk ervaar jij net zoveel woonplezier als wij in dit fijne appartement!

INDELING
Begane grond

Afgesloten entree met videofoon/intercom en brievenbussen. Toegang tot de lift, trappenhuis en begingen.

7de Verdieping
Portiek met berg en meterkast, entree, hal en toegang tot de centrale gang. Ruime gang met voldoende bergruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Ruime woonkamer met grote raampartijen is gelegen aan de straatkant van het complex. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de afgesloten keuken en het ruime balkon. Het balkon is via openslaande deuren te bereiken, bevindt zich over de gehele breedte van de woning en is gelegen op het zuidoosten. De net afgewerkte keuken is zeer praktisch ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en bergruimte. Tussen de ruimtes in is de badkamer gesitueerd. De badkamer is goed onderhouden en beschikt over een toilet, douche en wastafel. Tevens is de was/droog installatie hier gevestigd. De zeer ruimte slaapkamer (gelegen aan de portiekzijde) hoogt ook zeer ruim door de grote raampartij. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoons bed, een kast en eventueel een bureau. Vanuit de slaapkamer kijkt u uit over het groene Tuindorp en Tuinwijk.
  
 BIJZONDERHEDEN
• Zeer actieve VvE, complex wordt goed onderhouden;
• Mooie laminaatvloer aanwezig;
• Net afgewerkte badkamer en keuken;
• De wanden zijn voorzien van gladde stuc;
• Zonnige ruimtes door de grote raampartijen;
• Balkon gelegen op het zuidoosten met prettig uitzicht;
• Gratis parkeren in de wijk;
• Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving;
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 48 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 157 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren in de wijk Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 183,40 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie D Perceelnummer 3879 Index A-87 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.