Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Barnsteenlaan 35 in Utrecht 3523 BB

Barnsteenlaan 35

3523 BB Utrecht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Royale maisonnette gesitueerd op de begane grond en 1e verdieping met maar liefst 5 kamers! Dit appartement is gelegen op een courante plek in de bruisende wijk Tolsteeg en kenmerkt zich door zijn goede staat van onderhoud, de heerlijke buitenruimtes en de prettige speelse indeling!

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

De wijk Tolsteeg is een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale maisonnette gesitueerd op de begane grond en 1e verdieping met maar liefst 5 kamers! Dit appartement is gelegen op een courante plek in de bruisende wijk Tolsteeg en kenmerkt zich door zijn goede staat van onderhoud, de heerlijke buitenruimtes en de prettige speelse indeling!

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

De wijk Tolsteeg is een bruisende wijk nabij het centrum van Utrecht. De uitstekende ligging van de woning wordt mede bepaald doordat Winkelcentrum ‘Smaragdplein’ en treinstation ‘Vaartsche Rijn’ op steenworp afstand zijn gelegen. In dit winkelcentrum zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, diverse bakkers en kapsalons. Naast de dagelijkse voorzieningen in de buurt zijn er op het Ledig Erf, welke op fietsafstand is gelegen, leuke restaurants en cafés. Parkeren kan betaald in de buurt en binnen enkele minuten bevindt u zich bij de diverse uitvalswegen.

VERKOPER AAN HET WOORD:
Wonen in Tolsteeg betekent wonen in een rustige wijk, maar met de stad op steenworp afstand. We wandelen regelmatig binnen 10 minuten naar het Ledig Erf, en zelfs naar de binnenstad is een wandeling goed te doen met lekker weer. We genieten iedere zomer van het grote grasveld voor het huis, waar de zon vanaf eind van de ochtend tot in de avond volop schijnt. Het buitengevoel in de stad! Door de beschutte binnentuin is er veel contact met buren, wat een grote bijdrage heeft geleverd aan ons woonplezier! Door de vele kamers hebben we hier jarenlang heerlijk gewoond, maar door gezinsuitbreiding kiezen we nu toch voor een grotere woning, waar we momenteel naar op zoek zijn. 

INDELING:
Begane grond

Entree, hal, meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. De nette keuken is geplaatst in L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de gezamenlijke groene binnentuin. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning de fijne voortuin. Deze tuin is gelegen op het westen. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij en voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en eettafel.

1ste Verdieping
Overloop en toegang tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers waarvan drie toegang bieden tot een balkon/loggia. Twee van de kamers zijn voorzien van inbouwkasten en ook de CV- ketel installatie is gesitueerd op deze etage. Vanuit de overloop heeft u ook toegang tot de compacte maar zeer nette badkamer. Deze ruimte beschikt over een badkamermeubel en een douche. De douche heeft naast een gewone douchekop ook een regendouche.
 
BIJZONDERHEDEN
•    Zeer courante 5-kamer maisonnette op de begane grond en 1e verdieping;
•    Lift aanwezig;
•    Actieve en gezonde VvE;
•    Woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
•    Gemeenschappelijke binnentuin met fietsenberging;
•    Betaald parkeren voor de deur;
•    Gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen;
•    Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (HUUR) (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (4.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie B Perceelnummer 2102 Index A-16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.