Omschrijving
Wittevrouwen staat bekend als één van de leukste buurten van Utrecht. Op 100 meter van het Griftpark mogen wij u aanbieden deze, ruime bovenwoning met dakterras. De woning biedt volop mogelijkheden en kan helemaal naar eigen smaak opgeknapt worden. Een buitenkans voor de handige kopers!De Griftstraat is een van de gezelligste en bekendste straten in de wijk Wittevrouwen. Niet alleen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Wittevrouwen staat bekend als één van de leukste buurten van Utrecht. Op 100 meter van het Griftpark mogen wij u aanbieden deze, ruime bovenwoning met dakterras. De woning biedt volop mogelijkheden en kan helemaal naar eigen smaak opgeknapt worden. Een buitenkans voor de handige kopers!De Griftstraat is een van de gezelligste en bekendste straten in de wijk Wittevrouwen. Niet alleen is de woning op een aantal stappen van het Griftpark gelegen, ook andere voorzieningen in de buurt zoals de warme bakker, Gastmaal Café, de traiteur, de buurtsuper en de beroemde ijssalon Roberto zijn in straat of in de nabije omgeving gesitueerd. Een ideale plek voor wie van stad, stadspark en bereikbaarheid houdt! Parkeren kan bij de woning voor de deur met het gebruik van een parkeervergunning. De diverse uitvalswegen zijn zeer gunstig gelegen en vanaf de woning bereikt u binnen enkele minuten aansluitingen voor het OV.
INDELING:
Eerste verdieping:
Entree, meterkast, trapopgang, overloop, toilet en toegang tot de woonkamer en de keuken. Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer van zo'n authentieke woning! De fraaie woonkamer is ruim opgezet, beschikt over hoge plafonds, een authentieke schouw en heeft twee grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de ruimte. Aan de achterzijde heeft u tevens toegang tot het aanwezige dakterras. Het dakterras is erg zonnig en ruim opgezet. Het biedt u gegarandeerd plezierige zomeravonden met prettig uitzicht over de stadstuinen van dit stukje Wittevrouwen! De dichte keuken is nu gelegen aan de voorzijde van de woning. Doormiddel van het doorbreken van een muur kan hier ook een geweldige open keuken gecreëerd worden!
Tweede verdieping:
Trapopgang, zeer ruime overloop met toegang tot de vliering, badkamer en slaapkamers. Op deze verdieping zijn twee royale slaapkamers aanwezig. Beide kamers beschikken over diezelfde grote raampartijen en hoge plafonds. Vanuit de slaapkamers heb je prachtig uitzicht! De badkamer is nu gesitueerd naast 1 van de slaapkamers. In de badkamer is een wastafel en douche aanwezig. Doormiddel van een vlizotrap is de vliering te bereiken. Een ideale ruimte voor het bergen van spullen. Op de vliering is een dakraam aanwezig. Door de ruime overloop op de tweede verdieping is er voldoende ruimte om een vaste trap aan te leggen naar de vliering.
BIJZONDERHEDEN:
- Perfecte woning voor de handige kopers;
- Gelegen op een top locatie;
- Genoemd aantal vierkante meters is exclusief de entree en de vliering;
- Buitenzijde van de woning is in 2018 geheel geschilderd en waar nodig gerepareerd;
- Na volledige renovatie in 1988 is het onderhoud aan de woning zorgvuldig bijgehouden;
- Grote kamers;
- Authentiek details;
- Oplevering kan snel.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 389.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.969,39
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
367 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
01-01-2029
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Abstede
Sectie
B
Perceelnummer
6599
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.