Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zandhofsestraat 115 in Utrecht 3572 GD

Zandhofsestraat 115

3572 GD Utrecht
Vraagprijs € 799.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u opzoek naar een royale woning in het hart van de wijk Wittevrouwen? Een plek welke u dromen kan waar maken? Zoek dan niet verder! Deze prachtige woning aan de welbekende Zandhofsestraat is online gekomen. Met recht kunnen wij zeggen dat dit één van de uniekste woningen van de wijk is!

Royaal, karakteristiek, verrassend, modern en sfeervol. Zomaar een greep uit de kenmerken van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u opzoek naar een royale woning in het hart van de wijk Wittevrouwen? Een plek welke u dromen kan waar maken? Zoek dan niet verder! Deze prachtige woning aan de welbekende Zandhofsestraat is online gekomen. Met recht kunnen wij zeggen dat dit één van de uniekste woningen van de wijk is!

Royaal, karakteristiek, verrassend, modern en sfeervol. Zomaar een greep uit de kenmerken van deze woning.
De hoge plafonds, grote raampartijen, de houten vloerdelen, glas-in-lood ruitjes en de schouw met open haard zorgen voor een karakteristieke en warme uitstraling! Wat deze woning zo uniek maakt naast de bovenstaande kenmerken is het woonoppervlak. Enkele jaren geleden is deze aanzienlijk toegenomen doordat Zandhofsestraat nummer 115 A is toegevoegd aan het perceel. Hierdoor is de woning circa 6,5 meter breed (!!) en beschikt het over een zeer handige inpandige berging aan de straat kant.

De wijk Wittevrouwen is een gezellige wijk met een erg gunstige ligging. De wijk kenmerkt zich door de fraaie geveltjes, de gezellige sfeer en een diversiteit aan winkeltjes en restaurantjes. Er is er onder andere een groenteboer in de Klaverstraat, een buurtsuper op de Griftstraat, de bekende ijssalon Roberto op de Poortstraat en een fijne wijnbar en traiteur om de hoek. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Biltstraat of op de Nachtegaalstraat. Verder zit u op steenworp afstand van het Griftpark waar voor jong en oud wat te beleven valt. De wijk ligt aan de oostkant van Utrecht, u bereikt snel de uitvalswegen. Binnen 5 minuten wandelt u naar het oude centrum van Utrecht. Parkeren kan voor de deur met het gebruik van een parkeervergunning.

INDELING:
Begane grond:

Entree, hal, trapopgang en toegang tot de woonkamer. 
De woonkamer is verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde van de woning en een prachtige grote woonkeuken aan de achterzijde. In het midden van deze twee delen van de kamer zit de schouw met open haard gesitueerd. In de woonkeuken bevinden zich twee paar openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. U kunt de openslaande deuren lekker openzetten om zo de tuin bij de woonkamer te betrekken!
Vanuit de woonkeuken heeft u tevens toegang tot een gang. Vanuit deze gang bereikt u het separate toilet, een compacte bergkast en de inpandige berging. De berging is dus vanuit zowel de woning als vanuit buiten te betreden. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen!
De prachtige uitgebouwde, moderne en ruime woonkeuken is zeer uniek in deze type woningen. De keuken heeft een luxe uitstraling door de strakke, witte uitvoering en beschikt over diverse moderne gemakken zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, een combi heteluchtoven/magnetron en een stoomoven. Deze ruimte is erg licht. Dit komt door de grote openslaande deuren en de aanwezige lichtstraat. Een fijne plek in huis om samen de dag te bespreken of te tafelen met vrienden en familie!
De goed onderhouden en zonnige achtertuin is via de keuken en de woonkamer te bereiken en is gelegen op het zuiden. De tuin is een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen en bied voldoende privacy!

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot de verschillende vertrekken.
Op deze verdieping zijn drie kamers gesitueerd waarvan er twee slaapkamers zijn en een badkamer.
Alle kamers zijn eveneens voorzien van datzelfde hoge afwerkingsniveau en ook hier ligt een prachtige houten parketvloer. De twee slaapkamers zijn gelijkwaardig in grote. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer biedt via de openslaande deuren toegang tot een zeer handige kastenkamer/berging. Ideaal voor een ''walk-in closet''.
De luxe badkamer is voorzien van een prettige inloop/regendouche, tweede toilet, dubbele wastafel, grote spiegel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Trapopgang, overloop en binnenkomst in de werkkamer.
Deze ruime kamer beschikt ook over een groot raampartij. Als u links de hoek om gaat in deze kamer komt u bij de wasruimte. Hier heeft u een ruim aanrechtblad voor het vouwen van uw was. Tevens is hier ook de CV-Ketel installatie gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning treft u de derde en laatste slaapkamer aan welke is voorzien van een dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- Uniek;
- Royaal;
- Fijne buurt;
- Goed onderhouden;
- Karakteristiek;
- Zonnepanelen aanwezig (16 panelen);
- Oplevering in overleg. 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 146 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 537 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-10-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combiketel Bosch HRC35 (Gas Combiketel uit 2011, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.94 m bij 6.2 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 6140 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 6141 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.