Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bollenhofsestraat 139 in Utrecht 3572 VM

Bollenhofsestraat 139

3572 VM Utrecht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Charmante en zeer functioneel ingedeelde vierkamerwoning in één van de leukste straten van Wittevrouwen! Een licht en ruim woonhuis wat één en al karakter uitstraalt en in 2008/2009 volledig opnieuw is opgebouwd met het behoud van de authentieke voorgevel en karakteristieke details zoals glas-in- lood ramen en paneeldeuren. Slimme, hedendaagse bouwtechnieken, zoals vloerverwarming, schuifdeuren en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Charmante en zeer functioneel ingedeelde vierkamerwoning in één van de leukste straten van Wittevrouwen! Een licht en ruim woonhuis wat één en al karakter uitstraalt en in 2008/2009 volledig opnieuw is opgebouwd met het behoud van de authentieke voorgevel en karakteristieke details zoals glas-in- lood ramen en paneeldeuren. Slimme, hedendaagse bouwtechnieken, zoals vloerverwarming, schuifdeuren en draaitrappen zorgen voor een ongekend efficiënt ingedeelde woning. Deze praktische indeling en de lichte kamers doen deze woning zeer ruim ogen. Tevens beschikt de woning over maar liefst twee buitenruimtes, een praktische maar bovenal zeer gezellige stadstuin en een heerlijk dakterras op het zonnige zuidwesten met voldoende privacy. Kortom, een ideale plek om heerlijk ‘’thuis’’ te komen!

De Bollenhofsestraat is een van de gezelligste straten in de wijk Wittevrouwen nabij het Griftpark. De woning is gelegen aan een autoluw hofje waardoor de ligging zeer rustig is. Naast de gezelligheid kunt u hier dus ook heerlijk tot rust komen! Op loopafstand bevinden zich diverse buurtwinkels, cafés, restaurants, supermarkten en de beroemde ijssalon Roberto. De binnenstad, de bushaltes en het centraal station zijn op loop/fiets afstand gelegen. Parkeren kunt u in de buurt met het gebruik van een parkeervergunning. De woning is zeer gunstig gelegen nabij de diverse uitvalswegen. Een ideale plek voor wie van stad, stadspark en bereikbaarheid houdt!

INDELING
Begane grond

Entree, hal, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Lichte en ruime (ca. 10 meter) lange woonkamer. Woonkamer beschikt over een trapopgang, trapkast en toegang tot de stadstuin. De stadstuin is gelegen op het zuidwesten. Door de gehele woonkamer treft u de houtenvloerdelen aan. Moderne en goed afgewerkte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een prettig uitzicht over de straat.

1ste Verdieping
Overloop en toegang tot de verschillende vertrekken. Via de schuifdeuren bereikt u de slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een toegangsdeur tot het dakterras en rolluiken. Heerlijk dakterras gelegen op het zuidwesten met uitzicht over de groene achtertuinen. De luxe badkamer is zeer modern afgewerkt en beschikt over een ligbad (douche), tweede toilet, design radiator en badkamermeubel.

2de Verdieping
Trapopgang en toegang tot de zolder verdieping. In 2013 is hier een dakkapel geplaatst waardoor er veel ruimte is gecreëerd. Zolder verdieping kan goed als derde slaapkamer fungeren. Verdieping oogt erg ruim door dat er veel daglicht binnen komt door raampartij en de twee extra dakramen. Raampartij is voorzien van rolluiken. Er is erg veel bergruimte achter de schotten en in de op maat gemaakte inbouwkasten. Tevens is op deze verdieping de wasmachineaansluiting en CV-ketel opstelling.
  
 BIJZONDERHEDEN
• Goed onderhouden karakteristieke woning;
• Woning is instapklaar;
• In 2008/2009 volledig nieuw herbouwd door een projectontwikkelaar;
• Twee buitenruimtes aanwezig op het zonnige zuidwesten;
• Parkeren voor de deur met het gebruik van een vergunning;
• Diverse uitvalswegen zijn gunstig gelegen ten opzichte van de woning;
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 57 m² Inhoud 247 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ProLine combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.67 m bij 5.71 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Toelichting Parkeren voor de deur met het gebruik van een vergunning Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 2379 Oppervlakte 57 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.