Visarendhof 17

Omschrijving

Prachtige en ruime split-level gezinswoning, gelegen in de bruisende omgeving van de Ooster- en Westerkade op een kindvriendelijke en autovrije plek in het Hof van Ravenna! Het Hof van Ravenna is een project wat in 2009 is opgeleverd. Onder het straatniveau zijn er parkeerplekken en bergingen aanwezig. Deze goed onderhouden woning is op nog geen vijf minuten lopen van de binnenstad en is van alle gemakken voorzien. Kenmerkend aan de woning zijn de grote raampartijen, de hoge plafonds, de openslaande deuren naar het hof, het 127m2 woonoppervlak en de uitstekende ligging ten opzichte van de voorzieningen in de buurt. De intimiteit en de gezelligheid in het geliefde Hof van Ravenna in combinatie met de goed afgewerkte woning, zorgen dat je hier heerlijk kan thuis komen!

De Visarendhof 17 ligt midden in het hart van Utrecht. De diverse gezellige restaurants, het Ledig Erf, het station Vaartse Rijn, de Twijnstraat en de oude binnenstad van Utrecht bevinden zich in de directe omgeving en zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken. Ook zijn scholen en kinderdagverblijven in de buurt ruim vertegenwoordigd. Parkeren is mogelijk op de parkeerplaats onder de woning. Tevens zijn de verschillende uitvalswegen erg goed te bereiken.

INDELING
Begane grond
Ruime entree, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de zonnige woonkamer. Riante woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van een zeer hoog plafond (ca. 4 meter), open keuken, grote raampartijen, en een trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne hoogglans witte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Keuken (ca. 10 m2) is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine.

1ste Verdieping
Overloop, trapopgang en toegang naar de verschillende vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 17m2) met uitzicht over het Hof. Via de trapopgang komt u bij de toegangsdeuren voor de badkamer en de 2e slaapkamer (ca. 15m2). De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

2de Verdieping
Overloop, toegang naar de derde ruime slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt door zijn hoge ligging over een vrij uitzicht. Doormiddel van nog een trap bereikt u een ruime overloop met wasmachine aansluiting en bergruimte. Via een schuifdeur bereikt u het riante dakterras wat is gelegen op het zuidwesten.
  
BIJZONDERHEDEN
• Gelegen aan een autovrij en rustig hofje;
• Zeer kindvriendelijke omgeving
• Dakterras op de zonzijde met vrij uitzicht over de stad;
• Drie slaapkamers en een zeer ruime overloop die goed als werkkamer zou kunnen dienen;
• Nabij diverse voorzieningen in de buurt;
• Woning voorzien van eigen parkeerplek in de ondergelegen garage;
• Woning beschikt over een ruime berging die is gelegen onder de woning;
• Gezonde en actieve VvE;
• Servicekosten bedragen € 80,04 per maand;
• Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken split-level woning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 479 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kombi Kompact HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting Parkeerplaats aanwezig in de gezamenlijke parkeerkelder onder het complex. Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie A Perceelnummer 5259 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties