Van Doorn Makelaardij

Poortstraat 49
3572 HC Utrecht
Tel: 030 276 9000
info@van-doorn.nl
Zwaardemakerlaan 8, 3571 ZC Utrecht Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Zwaardemakerlaan 8 in Utrecht 3571 ZC

Omschrijving

Op een leuke en groene locatie in de wijk Tuindorp Oost bieden wij dit zeer goed onderhouden twee-kamerappartement aan. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en voorzien van moderne gemakken. Het prachtige vrije uitzicht en de perfecte ligging zorgen ervoor dat u hier heerlijk kunt "thuis komen"!

Dit appartement bevindt zich op de 2e verdieping van de dit kleinschalige complex. De locatie is werkelijk waar fantastisch! Binnen 5 minuten fietsen bereik je het fijne Griftpark, de gezellige straatjes van de wijk Wittevrouwen en het oude centrum. Op steenworp afstand bevindt zich tevens het gerenoveerde winkelcentrum de Gaard - met een compleet aanbod waaronder een grote Albert Heijn en binnenkort ook bijv. een HEMA en een Buurten. De bus stopt in nabije omgeving en treinstation Overvecht en diverse uitvalswegen bereik je binnen een mum van tijd.

INDELING:
Begane grond:

Centrale entree, brievenbussen, toegang tot de bergingen, en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Entree, hal, bergkast, toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. Ruime woonkamer is voorzien van een grote raampartij, strakke wanden en een prachtige houtlook laminaat vloer. Er is in de woonkamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eethoek en zithoek. Vanuit de woonkamer bereikt u bij het voorraam het balkon. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Een fijn ontbijt in de ochtend zon of een borreltje in de avond zon, het is hier allemaal mogelijk! De dichte keuken is in 2014 volledig vernieuwd. De keuken heeft een luxe uitstraling en is van diverse moderne gemakken voorzien. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken. Er is 1 ruime slaapkamer aanwezig die eveens beschikt over een goede afwerking. De zeer nette badkamer is compact maar van de nodige gemakken voorzien. Zo is een modern wastafelmeubel aanwezig en een praktische inloopdouche.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim appartement;
- Instap klaar;
- Top locatie;
- Ideale woning voor starters;
- Actieve en gezonde VvE;
- Servicekosten bedragen 106,44 per maand;
- Oplevering in overleg. 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 61 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 195 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 106,44 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie L Perceelnummer 2554 Index 22 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend