Van Doorn Makelaardij
Poortstraat 49
3572 HC Utrecht
Tel: 030 276 9000
info@van-doorn.nl
Israelslaan 10 - 3, 3582 HL Utrecht
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Omschrijving
In Utrecht Oost, in de gewilde Schildersbuurt, ligt dit bijzonder lichte en fijne 3-kamer appartement op de derde etage met twee balkons en een ruime berging op de begane grond.
De ligging van het appartement aan de Oostzijde van Utrecht tussen de Uithof en het Centrum is ideaal. Ook ben je zeer snel zowel in, als uit de stad met de auto met de snel bereikbare uitvalswegen A12/A28 en A/2. Het Wilhelminapark en de bruisende Adriaan van Ostadelaan liggen om de hoek. Verder is werkelijk alles wat je dagelijks nodig hebt op loop- en of fietsafstand, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, terrasjes, Kruidvat, lekker wandelen langs de Krommerijn naar Amelisweerd of het pannenkoekenhuis, vele sportclubs, zwembad, kortom een overvloed aan voorzieningen.
Het monumentale complex geeft een fraai uitzicht vanaf de buitenkant en is voorzien van een verzorgde entree met trappenhuis en lift. De indeling is praktisch met twee goede slaapkamers en een royale woonkamer, de woonkamer is stijlvol uitgebreid met een (werk)kamertje, van oorsprong is dit de 4e kamer van het appartement.
Vanuit de woonkamer kun je ook heerlijk genieten van het vrije uitzicht door de lage kozijnen.
Indeling:
Begane grond: een afgesloten entree met intercom, fraai trappenhuis, lift en een deur naar de binnentuin en de toegang tot de bergingen.
Appartement derde etage:
Binnenkomst in de hal met toilet, toegang tot een slaapkamer met vaste kast en de toegang tot de dichte keuken. De keuken is eenvoudig maar verzorgd, en er is een deur naar het balkon.
De woonkamer is zeer licht en ruimtelijk met toegang tot het tweede balkon.
Verder heeft men via de hal toegang tot de grote slaapkamer alsook de badkamer met douche en vaste wastafel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar circa 1951.
* Gemeentelijk monument
* Ruime berging
* Vrij uitzicht
* 2 slaapkamers
* Lift aanwezig
* parkeren voor de deur. Vergunning 75 euro per jaar.
* Actieve en gezonde VVE. De servicekosten bedragen € 237,-
* Voorschot € 89,- stookkosten.
* kozijnen vernieuwd in 2018
* Dak gerenoveerd in 2015
* Gemeenschappelijke grote binnentuin. Onderhoud door VVE.
* Woonoppervlakte circa 76 m2;
* De woning is voorzien van deels dubbel glas.
* Verwarming door middel van stadsverwarming; warm water via boiler (huur).
* De oplevering is in overleg.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.441,56
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 237,00
Servicekosten
€ 237,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1951
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
247 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Gasboiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 237,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Abstede
Sectie
D
Perceelnummer
5323
Index
89
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Abstede
Sectie
D
Perceelnummer
5323
Index
174
Eigendomssituatie
Volle eigendom