Omschrijving
Op een prachtige locatie in het geliefde Oudwijk treft u deze goed onderhouden tussenwoning aan! Kenmerkend aan deze woning is de fantastische ligging tussen het groen van het Wilhelminapark en de bruisende Burgemeester Reigerstraat. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en beschikt over diverse moderne gemakken. Zo zijn er een goed afgewerkte badkamer en keuken met diverse...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op een prachtige locatie in het geliefde Oudwijk treft u deze goed onderhouden tussenwoning aan! Kenmerkend aan deze woning is de fantastische ligging tussen het groen van het Wilhelminapark en de bruisende Burgemeester Reigerstraat. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en beschikt over diverse moderne gemakken. Zo zijn er een goed afgewerkte badkamer en keuken met diverse inbouwapparatuur aanwezig. Kortom, een heerlijke woning waar u prettig kunt ‘’thuis’’ komen!De wijk ‘’Oudwijk’’ is een bruisende wijk die ontzettend goed is gelegen ten opzichte van al de voorzieningen in de buurt.Zo ligt de woning dicht bij de gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat, waar veel leuke winkels, traiteurs en eet-en koffietentjes te vinden. Op slechts zijn enkele minuten lopen ligt het Wilhelminapark voor een ontspannen wandeling en in slechts enkele minuten fietsen bent u in het oude centrum van Utrecht. Ook de mooie natuurgebieden van de landgoederen Rhijnauwen en Amelisweerd zijn per fiets snel te bereiken. Parkeren kunt u voor de deur met het gebruik van een parkeervergunning.
INDELING
Begane grond
Entree, hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is door middel van paneeldeuren te scheiden in een eet- en zitkamer. De eetkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Tevens is de woonkamer voorzien van houtenvloerdelen, een authentieke schouw met gaskachel en toegang tot de moderne dichte keuken. Keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het toilet en tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuid westen, beschikt over een handige bergkast en biedt voldoende privacy.
1ste Verdieping
Trapopgang, overloop en toegang tot de verschillende vertrekken. Twee ruime slaapkamers aanwezig op deze verdieping. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Slaapkamer aan de achterzijde biedt tevens toegang tot een handige berg vliering. Goed onderhouden badkamer is praktisch ingedeeld, zo is er een relaxed ligbad, een tweede toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
Vliering
Zeer handige bergruimte waar u voldoende spullen kwijt kan. Deze vliering is te bereiken via een losse trap vanuit de slaapkamer. Vliering is voorzien van een groot dakraam en een CV-ketel opstelling.
BIJZONDERHEDEN
• Goed onderhouden compacte woning in een bruisende wijk!;
• Karakteristieke details zoals een schouw, zichtbare constructie balken en houtenvloerdelen;
• Gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen;
• Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de voorzieningen;
• Parkeren in de omgeving met een parkeervergunning;
• Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
54 m²
Inhoud
267 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompact (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
14 m² (5.45 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Toelichting
Parkeren in de omgeving met een parkeervergunning
Dak
Soort dak
mansarde dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Abstede
Sectie
B
Perceelnummer
1119
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.