Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Der Mondestraat 20 A in Utrecht 3515 BH

Van der Mondestraat 20 a

3515 BH Utrecht
Vraagprijs € 290.000,- k.k.

Omschrijving

In een van de leukste en rustigste straatjes van Tuinwijk ligt deze zeer charmante en strak afgewerkte tussenwoning uit 1904. De woning is onder architectuur verbouwd waardoor het een zeer speels en uitermate goed doordachte woning is geworden. Alles is vernieuwd met behoud van sfeer. De woning beschikt over een heerlijk dakterras wat is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In een van de leukste en rustigste straatjes van Tuinwijk ligt deze zeer charmante en strak afgewerkte tussenwoning uit 1904. De woning is onder architectuur verbouwd waardoor het een zeer speels en uitermate goed doordachte woning is geworden. Alles is vernieuwd met behoud van sfeer. De woning beschikt over een heerlijk dakterras wat is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en het prachtige uitzicht over de wijk. Kortom, een fijne woning waar men heerlijk kan thuis komen!

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

De wijk Tuinwijk is een kindvriendelijke en levendige wijk nabij het oude centrum van Utrecht. De woningen zijn veelal in de jaren ’30 of eerder gebouwd waardoor de wijk een karakteristieke en authentieke uitstraling heeft. De diverse groenstroken, speeltuinen en autoluwe straten zorgen voor de perfecte leefomgeving. Tevens zijn er verschillende winkels, restaurants en supermarkten in de directe omgeving gelegen voor al uw dagelijks boodschappen. De woning is goed gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen, openbaarvervoer en stadsparken. In minder dan 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Utrecht of het centraal station.

INDELING
Begane grond

Entree, hal, meterkast, berging en toegang tot de woonkamer. Zeer lichte woonkamer (ca. 22m2) beschikt over een trapopgang, een prachtige schouw, glas in lood, hoge plafonds (ca. 2.75m) en een strakke afwerking. Vanuit de woonkamer bereikt u aan de achterzijde van de woning de half open keuken. Moderne keuken (ca. 5m2) heeft diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer ook aan de achterzijde van de woning gesitueerd beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

1ste Verdieping
Deze sfeervolle, lichte verdieping is voorzien van een dakkapel aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Opvallend is de zeer goede afwerking. Momenteel is er één slaapkamer op deze verdieping, maar met een eenvoudige ingreep zijn hier 2 slaapkamers te realiseren.
Verder bevindt zicht hier de wasmachineaansluiting, CV-opstelling.
Via een losse trap is er toegang naar de entresol voor eventueel nog meer bergruimte.
Het zonnige dakterras (bereikbaar via het slaapkamer raamkozijn) is gelegen op het zuidwesten!
  
 BIJZONDERHEDEN
• Fraai afgewerkte tussenwoning met veel comfort;
• 1ste verdieping zou uitstekend in twee aparte kamers verdeeld kunnen worden;
• Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt;
• Vaillant ketel van mei 2018;
• De kapconstructie is geïsoleerd en er zijn voorzetwanden geplaatst;
• Moderne elektrische installatie met vier groepen;
• Woning volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Begane grondvloer is van beton;
• Leven in een zeer prettige buurt;
• Zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten;
• Parkeren voor de deur met het gebruik van een parkeervergunning;
• Goed gesitueerd op de diverse uitvalswegen;
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 42 m² Inhoud 234 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-07-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Toelichting Pahud de Mortangesdreef 194 3562 AG UTRECHT Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 1615 Oppervlakte 42 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.