Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Laurens Reaalstraat 6 Bis in Utrecht 3531 GN

Laurens Reaalstraat 6 bis

3531 GN Utrecht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

In de bruisende wijk Lombok ligt deze zeer goed onderhouden en karakteristieke bovenwoning voorzien van groot balkon met de gehele dag zon! Dit appartement onderscheidt zich door zijn authentieke details zoals de schouw, hoge plafonds, ornamenten en de eiken houten vloerdelen in combinatie met de vele moderne gemakken. Kortom, deze woning is instap klaar, een prettige plek waar u heerlijk kunt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de bruisende wijk Lombok ligt deze zeer goed onderhouden en karakteristieke bovenwoning voorzien van groot balkon met de gehele dag zon! Dit appartement onderscheidt zich door zijn authentieke details zoals de schouw, hoge plafonds, ornamenten en de eiken houten vloerdelen in combinatie met de vele moderne gemakken. Kortom, deze woning is instap klaar, een prettige plek waar u heerlijk kunt thuis komen!

De Laurens Reaalstraat is een rustige en ruim opgezeten straat in het mooiste deel van Lombok. Lombok zelf is een bruisende buurt met voor ieder wat wils. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige winkels aan de Kanaalstraat en de diverse scholen en kinderdagverblijven in de wijk. Maar ook park Oog in Al, de Munt en het Merwedekanaal bevinden zich in de nabije omgeving. Binnen enkele minuten fietsen bevindt u zich in de oude binnenstad van Utrecht. Parkeren kan voor de deur met het gebruik van een parkeervergunning.

INDELING
Begane grond

Entree, hal, meterkast en trapopgang.

1ste Verdieping
Overloop, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Zeer ruime woonkamer voorzien van grote raampartijen, openslaande deuren naar het heerlijke balkon en open keuken. De goed functionerende keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, oven, gas kookplaat en vaatwasmachine. Goed onderhouden moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, douche met glazen deur, ligbad en wastafel. Het balkon aan de achterzijde van de woning is te bereiken via de keuken en via de openslaande deuren in de woonkamer. Het balkon is gelegen op het zuid westen en biedt de veel zon uren. Doordat het balkon ruim is opgezet is er een bergruimte gecreëerd.

2de Verdieping
Trapopgang en binnenkomst in de grote slaapkamer. Doormiddel van het plaatsen van een wand zou er een overloop gecreëerd kunnen worden. Deze openruimte beidt ook uitstekend de mogelijkheid voor een atelier of werkplek, met uitzicht op de molen van Lombok. Deze slaapkamer heeft twee grote inbouwkasten. Achter 1 kastenwand vindt u de wasmachine, droger en CV-ketel opstelling. Tweede en derde slaapkamer beide voorzien van wastafel en prachtig uitzicht.
  
 BIJZONDERHEDEN
• Goed geisoleerde woning, middels dubbelglas, voorzetwanden en dakisolatie;
• Energielabel C;
• Glad gestucte wanden;
• Praktische indeling;
• Karakteristieke details;
• Mogelijkheid tot twee parkeervergunningen;
• Actieve VvE;
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 97 m² Inhoud 326 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta CW5 Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Toelichting Mogelijkheid tot twee parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 58,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 7890 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.