Omschrijving
Bent u op zoek naar een sfeervol, licht en goed onderhouden 4-kamer appartement met balkon(s)? Zoek dan niet verder.. Dit is een geweldige plek met veel authentieke kenmerken, een (t)huis waar u kunt genieten van de rust maar ook van het bruisende oude centrum van Utrecht, wat op korte afstand is gelegen!De Amsterdamsestraatweg is een karakteristieke straat met een diversiteit aan...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een sfeervol, licht en goed onderhouden 4-kamer appartement met balkon(s)? Zoek dan niet verder.. Dit is een geweldige plek met veel authentieke kenmerken, een (t)huis waar u kunt genieten van de rust maar ook van het bruisende oude centrum van Utrecht, wat op korte afstand is gelegen!De Amsterdamsestraatweg is een karakteristieke straat met een diversiteit aan winkels en woningen. Het winkelgebied is op loopafstand met veel speciaalzaken en supermarkten. Er zijn veel hippe koffie tentjes en restaurants zoals; restaurant Gys, The Food Club, Loaded, Rose & Vanilla. Uw grootte ''voortuin'', het Julianapark ligt in de straat vlakbij de woning. Hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van het groen! Het oude stadscentrum van Utrecht en het centraal station liggen op nog geen 10 minuten fietsen en het station Zuilen op loopafstand. Ruim voldoende parkeergelegenheden is er voor de deur en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de snelweg naar uw bestemming.
INDELING:
Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang en toegang tot de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Hal, berging, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken.
De prachtige woonruimte zit vol smaakvolle elementen. De authentieke erker en de ornamenten op het plafond in combinatie met de goede afwerking en de moderne laminaat vloer zorgen dat de woning een en al karakter uitstraalt!
Aan de voorzijde is nu de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde de eethoek. Vanuit de eethoek bereikt u via de openslaande deuren het fijne balkon. De goed onderhouden moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Kenmerkend aan de keuken zijn opnieuw de authentieke details. De keuken beschikt over een inbouw vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft eveneens toegang tot het balkon.
Tweede verdieping:
Overloop en toegang tot de verschillende vertrekken.
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd en een badkamer. Alle drie de slaapkamers beschikken over veel lichtinval, inbouwkasten en voldoende ruimte. De 'master bedroom' is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar het tweede balkon. Op dit balkon bevindt zich tevens een bergkast. De eenvoudige maar prima badkamer is vanuit de overloop te bereiken. De badkamer beschikt over een wastafel met bergkastje en douchecabine.
BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristiek!;
- Perfecte ligging;
- Levendige omgeving;
- Instap klaar;
- Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.948,98
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 120,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
334 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
13-03-2028
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Valiant huur ketel (Gas Combiketel uit 2013, huur)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lauwerecht
Sectie
B
Perceelnummer
7096
Index
A-3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.