Omschrijving
Bent u opzoek naar een woonhuis met voldoende ruimte, een heerlijke tuin en wat ook nog goed onderhouden is? Zoek dan niet verder! Deze royale en vooral lichte woning is beschikbaar gekomen. Een (t)huis waar u kunt genieten van de rust maar ook van het bruisende oude centrum van Utrecht, wat op korte afstand is gelegen!De Koolstraat is een bruisende straat in het gezellige ''2e...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Bent u opzoek naar een woonhuis met voldoende ruimte, een heerlijke tuin en wat ook nog goed onderhouden is? Zoek dan niet verder! Deze royale en vooral lichte woning is beschikbaar gekomen. Een (t)huis waar u kunt genieten van de rust maar ook van het bruisende oude centrum van Utrecht, wat op korte afstand is gelegen!De Koolstraat is een bruisende straat in het gezellige ''2e Daalsebuurt''. Deze wijk is gelegen aan de westelijke zijde van de Utrechtse binnenstad. Voor al uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Amsterdamsestraatweg. In nabije omgeving van de woning treft u tevens diverse scholen, kinderdagverblijven, horecagelegenheden en sportclubs. Daarnaast is het oude centrum van Utrecht erg goed te bereiken vanaf de woning. Binnen enkele minuten fietsen bevindt u zich in de stad. Parkeren kan voor de deur bij de woning en diverse aansluitingen voor het OV zijn ook in de buurt te vinden. Kortom, een ideale plek voor iemand die van bereikbaarheid, gezelligheid en wooncomfort houdt!
INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is een erg lichte ruimte door de grote raampartijen en de hoge plafonds. U komt binnen vanuit de hal in de open keuken waar u direct ook de eethoek treft. De nette keuken is uitgevoerd in het hoogglans wit met RVS- details. De keuken is van alle gemakken voorzien beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aan de andere kant van de ruimte is de zitkamer gesitueerd en deze is ca. 5,5 meter lang en biedt een prettig uitzicht over de bruisende straat!
Vanuit de keuken heeft u een toegangsdeur naar de heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin waar u zowel zomers en in de winter heerlijk kunt vertoeven door de aanwezige overkapping!
Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot de verschillende vertrekken.
Op deze verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd en een badkamer.
Drie slaapkamers hebben een eigen toegangsdeur en 1 kamer is gekoppeld aan een andere slaapkamer. De kamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende ruimte. In de grote slaapkamer heeft u ruimte genoeg voor het plaatsen van een ruim twee persoons bed en diverse kasten!
Vanuit deze kamer is tevens doormiddel van de vlizotrap de zolder te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen.
De eenvoudige maar functionele badkamer is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een douche en een wastafel. Er is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een kastje voor uw toiletspullen.
BIJZONDERHEDEN:
- Comfortabel wonen;
- Lichte woning;
- Heerlijke tuin;
- Leuke buurt;
- Zonnepanelen aanwezig;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Voorkeur oplevering 1 augustus.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.489,58
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
373 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
29-10-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (5.75 m bij 10.37 m)
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Perceelnummer
8827
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.