Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vleutenseweg 447 in Utrecht 3532 HJ

Vleutenseweg 447

3532 HJ Utrecht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Op korte afstand van het stadscentrum van Utrecht, in de populaire en bruisende wijk Lombok ligt deze sfeervolle 3-kamerbenedenwoning met heerlijke royale achtertuin (circa 125 m2) gelegen op het zuiden. Deze goed onderhouden jaren 30 woning valt op door een fraaie combinatie van strakke moderne elementen en klassieke details. De woning is instapklaar, biedt mogelijkheden om uit te bouwen en is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op korte afstand van het stadscentrum van Utrecht, in de populaire en bruisende wijk Lombok ligt deze sfeervolle 3-kamerbenedenwoning met heerlijke royale achtertuin (circa 125 m2) gelegen op het zuiden. Deze goed onderhouden jaren 30 woning valt op door een fraaie combinatie van strakke moderne elementen en klassieke details. De woning is instapklaar, biedt mogelijkheden om uit te bouwen en is een ware parel in deze gezellige buurt!

Deze karakteristieke benedenwoning ligt aan de Vleutenseweg tussen het bekende café West en het toenemend populaire Majella park. Ook stadstrand Oog in Al, park Oog in Al, de Rijksmunt, het Molenpark, kinderdagverblijven, scholen, diverse winkels aan de Kanaalstraat, gezellige cafeetjes en restaurants liggen op loopafstand. Bovendien ben je per fiets of bus binnen 5 minuten in de oude binnenstad, op het centraal station óf in het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn (met o.a. megabioscoop Cinemec). Perfect gelegen dus tussen het oude en nieuwe centrum van Utrecht en ten opzichte van openbaar vervoer en alle uitvalswegen in de directe omgeving.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

INDELING
Begane grond

Binnenkomst vanaf de straat via de entree met tochtportaal geeft direct een diepe doorkijk naar de groene achtertuin. De gang met ruime berging en originele tegeltjes leidt in eerste instantie naar de lichte eetkamer met erker aan de straatkant van de woning. Via klassieke schuifdeuren kom je in de woonkamer aan de achterkant van de woning. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren de moderne royale tuin in met recent vernieuwd terras, veel groen en vrijstaande stenen schuur. De grote omvang van de tuin (ca. 125m2) beidt voldoende ruimte voor vergunningsvrij uitbouwen, waarmee je tot ca. 32m2 extra woonruimte kunt creëren. Ook de keuken en ruime slaapkamer aan de achterzijde bieden direct toegang tot de tuin via openslaande deuren. Aan de voorzijde van de woning treft u nog een tweede slaapkamer aan (ook te gebruiken als wasruimte) die is aangesloten op de moderne zelf ontworpen badkamer.

BIJZONDERHEDEN
•    Kozijnen, ramen en deuren zijn in 2011 geschilderd; 
•    Woning is van binnen ook in 2017 volledig geschilderd;
•    Verwarming en warm water middels cv-ketel Nefit Smashline basic HCR 24;
•    Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg;
•    Ruime tuin van circa 125 m2;
•    Goed gelegen aan uitvalswegen;
•    Actieve gezonde VvE;
•    Eigen grond;
•    Oplevering kan per direct.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 277 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smashline basic HCR 24 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (14.7 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 119,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.