Van Doorn Makelaardij

Poortstraat 49
3572 HC Utrecht
Tel: 030 276 9000
info@van-doorn.nl
Klaverstraat 19, 3572 VA Utrecht Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Klaverstraat 19 in Utrecht 3572 VA

Omschrijving

Lichte, karakteristieke hoek-benedenwoning gelegen in de geliefde wijk Wittevrouwen! Deze zeer gunstig gelegen en praktische benedenwoning is direct beschikbaar en kenmerkt zich door de prachtige voorgevel en de goede staat. De woning is momenteel leeg en kan eventueel naar smaak aangepast worden.

De woning is prettig gelegen ten opzichte van diverse en leuke voorzieningen; ‘Gastmaal’, ‘Roberto’s’ en een warme bakker om de hoek, de Biltstraat of de groenteboer en buurtsuper voor de dagelijkse boodschappen. Diverse scholen en kinderdagverblijven zijn eveneens in de buurt gelegen en het heerlijke Griftpark ligt op loopafstand. Het oude centrum is ook op fiets-/wandelafstand gelegen.Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is met diverse busverbindingen goed bereikbaar. Het is een gevarieerde, rustige en zeer prettige woonomgeving!

INDELING:
Entree, hal, meterkast en toegang tot de woonkamer.
Speelse woonkamer beschikt over zeer veel lichtinval door de twee grote raampartijen aan de voorzijde. De ruimte beschikt over authentieke vloerdelen, strakke wanden en hoge plafonds. In de woonkamer bevindt zich een zeer handige ruime bergkast en een afgesloten ruimte voor het plaatsen van de wasmachine/droger. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken en vanuit hier heeft u toegang tot de slaapkamer en badkamer. 

De keuken is eenvoudig uitgevoerd maar beschikt over veel bergruimte, een gaskookplaat, oven en nieuwe vaatwasser. De keuken is netjes onderhouden en de lichte tegels zorgen dat de ruimte ruim oogt. 

Praktisch ingedeelde badkamer is te bereiken vanuit de keuken. De badkamer is in het wit uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De badkamer is netjes onderhouden en heeft voldoende ruimte. 

Aan de achterzijde van de woning treft u de slaapkamer aan. Op dit moment is daar een bed/kast constructie zodat de ruimte optimaal benut wordt. Ook deze ruimte is goed onderhouden en kan eventueel naar smaak aangepast worden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 42 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 183 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combiketel Nefit Baseline (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 20,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 5718 Index A-1 Eigendomssituatie Volle eigendom