Van Doorn Makelaardij
Poortstraat 49
3572 HC Utrecht
Tel: 030 276 9000
info@van-doorn.nl
Zwaardemakerlaan 8, 3571 ZC Utrecht
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Omschrijving
Op een leuke en groene locatie in de wijk Tuindorp Oost bieden wij dit zeer goed onderhouden twee-kamerappartement aan. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en voorzien van moderne gemakken. Het prachtige vrije uitzicht en de perfecte ligging zorgen ervoor dat u hier heerlijk kunt "thuis komen"!
Dit appartement bevindt zich op de 2e verdieping van de dit kleinschalige complex. De locatie is werkelijk waar fantastisch! Binnen 5 minuten fietsen bereik je het fijne Griftpark, de gezellige straatjes van de wijk Wittevrouwen en het oude centrum. Op steenworp afstand bevindt zich tevens het gerenoveerde winkelcentrum de Gaard - met een compleet aanbod waaronder een grote Albert Heijn en binnenkort ook bijv. een HEMA en een Buurten. De bus stopt in nabije omgeving en treinstation Overvecht en diverse uitvalswegen bereik je binnen een mum van tijd.
INDELING:
Begane grond:
Centrale entree, brievenbussen, toegang tot de bergingen, en trappenhuis.
Tweede verdieping:
Entree, hal, bergkast, toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. Ruime woonkamer is voorzien van een grote raampartij, strakke wanden en een prachtige houtlook laminaat vloer. Er is in de woonkamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eethoek en zithoek. Vanuit de woonkamer bereikt u bij het voorraam het balkon. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Een fijn ontbijt in de ochtend zon of een borreltje in de avond zon, het is hier allemaal mogelijk! De dichte keuken is in 2014 volledig vernieuwd. De keuken heeft een luxe uitstraling en is van diverse moderne gemakken voorzien. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken. Er is 1 ruime slaapkamer aanwezig die eveens beschikt over een goede afwerking. De zeer nette badkamer is compact maar van de nodige gemakken voorzien. Zo is een modern wastafelmeubel aanwezig en een praktische inloopdouche.
BIJZONDERHEDEN:
- Ruim appartement;
- Instap klaar;
- Top locatie;
- Ideale woning voor starters;
- Actieve en gezonde VvE;
- Servicekosten bedragen 106,44 per maand;
- Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 199.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.262,30
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 106,44
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
61 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
195 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,44 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
L
Perceelnummer
2554
Index
22
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend