Terug naar resultaten

Utrecht – Gildstraat 170

€ 699.000,- k.k.

Over deze woning

~~ FOR ENGLISH SCROLL BELOW ~~

In de populaire wijk “Wittevrouwen” komt deze sfeervolle, lichte en instapklare woning met riante achtertuin vrij. De woning is in 2018 verbouwd en omgetoverd tot een ware droomwoning. Zo beschikt de woning over een ruime woon-/eetkamer met aansluitend een smaakvolle keuken met daklicht, 4 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer mét ligbad en heel veel praktische bergruimte door de diverse ingebouwde kasten. Uniek aan deze woning is de riante achtertuin van ca. 10,5m diep waar u met lekker weer heerlijk kunt vertoeven onder het genot van een hapje en een drankje.

Ook de ligging van de woning is werkelijk fantastisch. De wijk Wittevrouwen is een betrekkelijk rustige en kindvriendelijke wijk en toch staat u met 10 minuten lopen midden in het bruisende centrum van Utrecht. Op nog geen 2 minuten lopen van de woning treft u het prachtige Griftpark waar u heerlijk kunt wandelen of met lekker weer kunt picknicken aan het water. In de wijk zelf vindt u tal van gezellige horeca zaakjes en delicatesse winkels zoals Ijssalon Roberto’s, Wijnboetiek het Gouden Glas, restaurant C’est Ca en Lokaal Wittevrouwen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u ook niet ver. De Biltstraat bevindt zich op nog geen 5 minuten wandelen, hier vindt u diverse supermarkten, drogisten en andere winkels voor al uw dagelijkse benodigdheden. Naast dit alles bent u met enkele minuten rijden bij diverse uitvalswegen zoals de A27 en de A28 en gaan er in de wijk diverse bussen die u in enkele minuten naar het centraal station brengen.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal heeft u toegang tot de lichte L-vormige woonkamer. Deze ruimte is volledig voorzien van een prachtige vloer van Amerikaans eikenhout. Het plafond in deze ruimte bereikt een hoogte van maar liefst 2,95m. De hoogte van het plafond in combinatie met de grote hoeveelheid natuurlijk licht die deze ruimte binnenkomt maakt dat deze ruimte de ideale thuisbasis biedt. Met een oppervlakte van ca. 25m2 biedt deze ruimte meer dan genoeg plek biedt voor een grote eettafel en een gezellige zithoek.

Achter de woonkamer bevindt zich de keuken met groot daklicht. Deze riante keuken wordt door middel van een doorkijk op een speelse manier aan de woonkamer verbonden. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze onder andere over diverse inbouwapparatuur, een luxe gasfornuis met grote oven en heel veel praktische berg- en werkruimte. Via de keuken heeft u toegang tot de riante achtertuin.

Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken met wasmachine opstelling en veel praktische bergruimte. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is in 2018 volledig gerenoveerd. Het plafond op deze etage is opgehoogd en de tweede etage is opgebouwd. Deze gehele verdieping (behalve de badkamer) is voorzien van een fraai eiken lamelparket. Op deze etage bevinden zich de eerste 2 slaapkamers en de badkamer. Voor beide slaapkamers geldt dat het heerlijk lichte ruimtes zijn. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote inbouwkast die zich over de gehele breedte van de kamer strekt.

De moderne badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping;
Via de overloop met grote inbouwkast heeft u toegang tot de laatste twee slaapkamer. Ook deze slaapkamers zijn heerlijk licht door de dakkapellen in beide ruimtes. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast.

Buitenruimte:
Uniek aan deze woning is dat deze een zeer riante en groene achtertuin heeft. Met een diepte van bijna 10,5m biedt deze tuin volop mogelijkheden tot het creëren van meerdere zitplekken om met lekker weer te vertoeven met een hapje en een drankje.

Bijzonderheden:
– Instapklare woning met 4 slaapkamers op toplokatie;
– Grote verbouwing plaatsgevonden in 2018;
– Fraaie eikenhouten vloeren;
– Badkamer met ligbad;
– Riante achtertuin;
– Energielabel C;
– Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen.

———
~ ENGLISH VERSION ~

In the popular neighborhood of “Wittevrouwen,” this charming, bright, and ready-to-move-in home with spacious backyard is now available. The house was renovated in 2018 and transformed into a true dream home. It features a spacious living/dining room with an adjoining tasteful kitchen with skylight, 4 full-sized bedrooms, a modern bathroom with bathtub, and plenty of practical storage space thanks to various built-in closets. Unique to this home is the spacious backyard of approximately 10.5 meters deep where you can enjoy the nice weather with a snack and a drink.

The location of the property is also fantastic. The Wittevrouwen neighborhood is relatively quiet and child-friendly, yet a 10-minute walk puts you right in the bustling center of Utrecht. Just a 2-minute walk from the house is the beautiful Griftpark where you can enjoy walks or picnics by the water on sunny days. Within the neighborhood itself, you’ll find numerous cozy restaurants and delicatessen shops such as Roberto’s Ice Cream Parlor, The Golden Glass Wine Boutique, C’est Ca restaurant, and Lokaal Wittevrouwen. For daily groceries, you don’t have to go far either. The Biltstraat is less than a 5-minute walk away, where you’ll find various supermarkets, drugstores, and other shops for all your daily needs. In addition to all this, you have easy access to various highways such as the A27 and A28, and there are several buses in the neighborhood that will take you to the central station in minutes.

Layout:

Ground floor:
Through the hallway, you have access to the bright L-shaped living room. This space is fully equipped with a beautiful American oak wood floor. The ceiling in this room reaches a height of up to 2.95 meters. The combination of the ceiling height and the abundance of natural light that enters this space makes it the ideal home base. With an area of approximately 25 square meters, this space offers more than enough room for a large dining table and a cozy seating area.

Behind the living room is the kitchen with a large skylight. This spacious kitchen is playfully connected to the living room through a pass-through. The kitchen is fully equipped with various built-in appliances, a luxurious gas stove with a large oven, and plenty of practical storage and workspace. Through the kitchen, you have access to the spacious backyard.

Adjacent to the kitchen is a utility room with a washing machine setup and plenty of practical storage space. Through the utility room, you have access to the toilet.

First floor:
This floor was completely renovated in 2018. The ceiling on this floor has been raised, and the second floor has been added. This entire floor (except for the bathroom) features beautiful oak parquet flooring. On this floor, you’ll find the first 2 bedrooms and the bathroom. Both bedrooms are wonderfully bright spaces. The bedroom at the rear is equipped with a large built-in closet that stretches across the entire width of the room.

The modern bathroom features a luxurious bathtub, walk-in shower, washbasin with vanity, and toilet.

Second floor:
Via the landing with a large built-in closet, you have access to the last two bedrooms. These bedrooms are also wonderfully bright thanks to the dormer windows in both spaces. Both rooms feature built-in closets.

Outdoor space:
Unique to this home is its very spacious and green backyard. With a depth of almost 10.5 meters, this garden offers plenty of opportunities to create multiple seating areas to enjoy with a snack and a drink on sunny days.

Special features:

-Ready-to-move-in home with 4 bedrooms in a prime location;
-Major renovation carried out in 2018;
-Beautiful oak wood floors;
-Bathroom with bathtub;
-Spacious backyard;
-Energy label C;
-Convenient location relative to the city center and amenities.

Meer lezen

Kenmerken

Financieel
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 699.000,- k.k.
Bouw
Soort bouw
Eengezinswoning
Bouwjaar
1900
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
104 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
347 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Woonlagen
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Einddatum
14 December 2030
Buitenruimte
Achterom
Nee
Type buitenruimte
0 m2
Bergruimte
Soort
Voorzieningen
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Onderhoud waardering
Binnen
Goed tot uitstekend
Buiten
Goed tot uitstekend

Bezichtiging aanvragen

    Van Doorn Makelaardij Utrecht

    Al 75 jaar is Van Doorn Makelaardij een begrip in Utrecht en omstreken. Ons team bestaat uit enthousiaste, betrokken en deskundige makelaars die alles afweten van de Utrechtse woningmarkt. We zijn aangesloten bij het NVM en beheersen alle facetten van het makelaarsvak. U kunt bij ons dan ook terecht voor het kopen, verkopen én taxeren van woningen in Utrecht.

    Makelaar Utrecht

    Onze diensten

    Over Van Doorn

    Contactgegevens

    Van Doorn Makelaardij Utrecht
    Poortstraat 49
    3572 HC Utrecht

    T: 030 276 9000
    W: 06 52 00 30 21
    E: info@van-doorn.nl

    Openingstijden

    Maandag: 09:00 tot 17:30
    Dinsdag: 09:00 tot 17:30
    Woensdag: 09:00 tot 17:30
    Donderdag: 09:00 tot 17:30
    Vrijdag: 09:00 tot 17:30

    © 2024 Alle rechten voorbehouden | Powered by iClicks