In een rustig straatje, verscholen midden in het bruisende centrum van Utrecht, wacht deze instapklare en energiezuinige (energielabel B) tussenverdieping op haar nieuwe bewoners. Deze woning biedt een royale, lichte woonkamer met moderne open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een stijlvolle badkamer met heerlijk ligbad, én een aparte waskamer en toilet. Naast dit alles profiteer je van een afgesloten fietsenstalling, een eigen berging in de onderbouw en – als kers op de taart – een royaal gemeenschappelijk dakterras dat zich direct tegenover de eigen ingang van het appartement bevindt.
De ligging van Keizerstraat 1B is zonder meer uniek. Hier woon je in het kloppend centrum van Utrecht, omringd door het beste wat de stad te bieden heeft. Denk aan talloze gezellige eetgelegenheden — of je nu kiest voor een culinair diner bij Hemel & Aarde of Maeve, of juist zin hebt in een ontspannen hapje dichtbij huis, alles ligt op nog geen vijf minuten lopen. Shoppen doe je om de hoek in het levendige winkelgebied, en de mooiste stadsparken zijn binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en in een paar minuten rijd je zo de A27 of A28 op.
Kortom, een heerlijke plek waar comfort, sfeer en stadse energie samenkomen!
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, toegang tot het trappenhuis.
Eerste verdieping:
Je komt binnen in de ruime, uitnodigende gang die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan het einde van de gang stap je de royale leefruimte met open keuken binnen. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het licht, terwijl de originele plafondbalken voor een warme, karakteristieke sfeer zorgen. Hier is volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel — ideaal voor lange borrels en diners met vrienden of familie.
De open keuken, vernieuwd in 2018, is een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en voorzien van voldoende opbergruimte, kun je hier moeiteloos de lekkerste gerechten bereiden. Het barretje is de perfecte plek om aan te schuiven voor een snel ontbijt, een gezellige borrel of gewoon een goed gesprek tijdens het koken. Deze keuken straalt in alles stijl en gezelligheid uit.
De woning beschikt over twee ruime, lichte slaapkamers. Beide kamers bieden meer dan genoeg plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kastenwand.
De luxe badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad met douche, een stijlvol wastafelmeubel met wastafel en een toilet.
Daarnaast is er een tweede, apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
– Instapklare en energiezuinige tussenverdieping (energielabel B);
– Royale, lichte woonkamer met originele plafondbalken;
– Moderne open keuken (vernieuwd in 2018) met barretje en inbouwapparatuur;
– Twee ruime, lichte slaapkamers;
– Luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet;
– Tweede, separaat toilet;
– Praktische aparte wasruimte;
– Afgesloten fietsenstalling voor bewoners;
– Eigen berging in de onderbouw;
– Groot, gemeenschappelijk dakterras;
– Gelegen in het centrum van Utrecht, nabij winkels, horeca, stadsparken en openbaar vervoer;
– Uitstekende bereikbaarheid, nabij uitvalswegen (A27 en A28);
– Het betreft een gemeentelijk monument;
– In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.
Al 75 jaar is Van Doorn Makelaardij een begrip in Utrecht en omstreken. Ons team bestaat uit enthousiaste, betrokken en deskundige makelaars die alles afweten van de Utrechtse woningmarkt. We zijn aangesloten bij het NVM en beheersen alle facetten van het makelaarsvak. U kunt bij ons dan ook terecht voor het kopen, verkopen én taxeren van woningen in Utrecht.
Van Doorn Makelaardij Utrecht
Poortstraat 49
3572 HC Utrecht
T: 030 276 9000
W: 06 52 00 30 21
E: info@van-doorn.nl
Maandag: 09:00 tot 17:30
Dinsdag: 09:00 tot 17:30
Woensdag: 09:00 tot 17:30
Donderdag: 09:00 tot 17:30
Vrijdag: 09:00 tot 17:30
