Royale eengezinswoning met energielabel A+ in Overvecht
In een rustige, groene omgeving van Overvecht staat deze ruime woning klaar voor nieuwe bewoners. Je vindt hier een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer (2022). De zolder met dakkapel is nu één grote ruimte van ca. 33 m², ideaal om extra kamers te realiseren. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin met bergschuur en carport, en een verzorgde voortuin die de woning een vriendelijke uitstraling geeft.
Indeling
Begane grond: entree met toilet en trapopgang, royale woonkamer met veel licht en zicht op de tuin, open keuken met complete inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: open zolder met dakkapel en dakraam, volop mogelijkheden voor extra kamers.
Buiten
Een sfeervolle voortuin en een diepe achtertuin met altijd zon of schaduw. Achterin de tuin vind je een bergschuur en carport.
Ligging
Het centrum van Utrecht is dichtbij en winkelcentrum Overvecht en station Overvecht liggen op loopafstand. De wijk is groen en kindvriendelijk, met speeltuinen, scholen, sportfaciliteiten en volop parkeergelegenheid. Via de N230 en A27 zit je snel op de uitvalswegen.
Bijzonderheden
– Royale eengezinswoning met energielabel A+;
– Sfeervolle voortuin en diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy;
– Lichte doorzonwoonkamer met open keuken;
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping, alle voorzien van grote kast;
– Badkamer vernieuwd in 2022;
– Tweede verdieping van ca. 33 m² met nokhoogte van 3,2 m, dakkapel en dakraam – mogelijkheid tot creëren van twee extra kamers;
– 7 Zonnepanelen aanwezig;
– Dak in april volledig vernieuwd;
– Achterin de tuin een bergschuur en carport op eigen terrein;
– Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met veel speelplekken en voorzieningen;
– Op loopafstand van winkelcentrum Overvecht en station Utrecht Overvecht;
– Centrum van Utrecht op fietsafstand;
– Uitstekende bereikbaarheid met de auto via N230 en A27;
– Gratis parkeren in de straat;
Al 75 jaar is Van Doorn Makelaardij een begrip in Utrecht en omstreken. Ons team bestaat uit enthousiaste, betrokken en deskundige makelaars die alles afweten van de Utrechtse woningmarkt. We zijn aangesloten bij het NVM en beheersen alle facetten van het makelaarsvak. U kunt bij ons dan ook terecht voor het kopen, verkopen én taxeren van woningen in Utrecht.
Van Doorn Makelaardij Utrecht
Poortstraat 49
3572 HC Utrecht
T: 030 276 9000
W: 06 52 00 30 21
E: info@van-doorn.nl
Maandag: 09:00 tot 17:30
Dinsdag: 09:00 tot 17:30
Woensdag: 09:00 tot 17:30
Donderdag: 09:00 tot 17:30
Vrijdag: 09:00 tot 17:30
