Op misschien wel een van de mooiste plekjes van Utrecht, in het geliefde Oudwijk, biedt deze woning met achtertuin en bergschuur een mooie kans voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. Met een ruime woon-/eetkamer, twee slaapkamers en een functionele keuken en badkamer vormt dit huis het ideale vertrekpunt voor een eigentijdse metamorfose.
Oudwijk is zonder twijfel een van de meest geliefde buurten van Utrecht. De wijk combineert een sfeervol, groen karakter met een centrale ligging. Je woont hier in een rustige omgeving met karakteristieke woningen, terwijl het bruisende stadscentrum en het populaire Wilhelminapark zich op korte loopafstand bevinden. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, goede restaurants, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse sportfaciliteiten.
Oudwijk staat bekend om de prettige, ontspannen sfeer en het sterke buurtgevoel. Het is een wijk waar jong en oud zich thuis voelen, met volop ruimte voor ontspanning, sport en ontmoeting. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten fiets je naar het station of de uitvalswegen, en alle belangrijke voorzieningen zijn in de buurt.
Wonen in Oudwijk betekent wonen in een karaktervolle wijk met een ideale balans tussen rust, comfort en het levendige stadsleven dichtbij.
Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de gang met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste etage en tot de royale woon-/eetkamer. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een fraaie houten vloer en grote raampartijen aan beide zijden, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie.
Achter de woonkamer bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht. De keuken is toe aan een upgrade, maar vormt tegelijkertijd een uitstekende basis om hier jouw droomkeuken te creëren.
In het verlengde van de keuken bevindt zich de badkamer. Deze ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een douche en toilet.
Vanuit de keuken bereik je de heerlijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon en is het met mooi weer de ideale plek voor een barbecue, een goed boek of gewoon om lekker buiten te zijn. De tuin beschikt daarnaast over een praktische bergschuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Eerste verdieping:
Via de overloop met praktische bergkast heb je toegang tot de slaapkamers. Beide kamers zijn aangenaam licht en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kastenwand.
Tweede verdieping:
Tot slot beschikt de woning over een grote vliering, voorzien van dakraam.
Bijzonderheden:
– Gelegen op een toplocatie in het geliefde Oudwijk;
– Heerlijke achtertuin op het zuidwesten met praktische bergschuur;
– Ruime en lichte woon-/eetkamer met houten vloer;
– Twee slaapkamers;
– Voorzien van vliering met dakraam;
– Rustige straat, maar op korte afstand van het bruisende stadscentrum en Wilhelminapark;
– Volop voorzieningen, horeca en sportfaciliteiten in de directe omgeving;
– In de koopakte worden een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningclausule opgenomen.
Al 75 jaar is Van Doorn Makelaardij een begrip in Utrecht en omstreken. Ons team bestaat uit enthousiaste, betrokken en deskundige makelaars die alles afweten van de Utrechtse woningmarkt. We zijn aangesloten bij het NVM en beheersen alle facetten van het makelaarsvak. U kunt bij ons dan ook terecht voor het kopen, verkopen én taxeren van woningen in Utrecht.
Van Doorn Makelaardij Utrecht
Poortstraat 49
3572 HC Utrecht
T: 030 276 9000
W: 06 52 00 30 21
E: info@van-doorn.nl
Maandag: 09:00 tot 17:30
Dinsdag: 09:00 tot 17:30
Woensdag: 09:00 tot 17:30
Donderdag: 09:00 tot 17:30
Vrijdag: 09:00 tot 17:30
