Unieke kans in Wittevrouwen: ruime bovenwoning van ca. 111m² met groot dakterras van maar liefst ca. 21m²!
Ben jij op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Deze lichte bovenwoning biedt een prachtig blank canvas om volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren. Met 111m² woonoppervlak en een zonnig terras van 21m² creëer je hier jouw droomplek midden in het bruisende Wittevrouwen.
Hoewel de woning wel toe is aan een grondige renovatie, ligt hier juist de kans om alles precies zo in te richten zoals jij dat wil. Van de indeling tot de afwerking, alles bepaal jij zelf. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze bovenwoning een uniek thuis, precies zoals jij dat voor ogen hebt en dat ook nog op een TOPlocatie!
En die toplocatie mag er zijn. Wittevrouwen is levendig, charmant en helemaal van nu. Je woont hier in een sfeervolle buurt vol karakter, met het centrum van Utrecht op nog geen vijf minuten fietsen. De Biltstraat – letterlijk om de hoek – barst van de gezellige cafés, speciaalzaken en fijne eetplekken. Wie even wil ontsnappen aan de stadsdrukte, wandelt zo naar het Griftpark: dé plek om te relaxen in het gras, te sporten of gewoon mensen te kijken. Voor een borrel of een avond uit schuif je aan bij Goesting of Lokaal Wittevrouwen, en voor die ultieme traktatie mag een ijsje van Roberto Gelato natuurlijk niet ontbreken. Alles ligt hier binnen handbereik – met precies die stadse vibe die het leven in Utrecht zo aantrekkelijk maakt.
Huidige indeling:
Begane grond:
Eigen entree en trap naar de eerste etage.
Eerste etage:
De overloop geeft toegang tot twee (slaap)kamers en de badkamer. Beide kamers vallen direct op door de grote raampartijen die volop daglicht binnenlaten. De grootste kamer, gelegen aan de rustige achterzijde, opent zich naar het royale dakterras van 21m². Op zonnige dagen is dit dé plek om te genieten van een hapje en een drankje.
De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is het toilet bereikbaar.
Tweede etage:
De overloop, met een handige ingebouwde kast, geeft toegang tot twee lichte (slaap)kamers en de keuken. Ook deze kamers hebben grote ramen die zorgen voor prettig daglicht. De eenvoudige keuken is voorzien van de benodigde apparatuur en biedt toegang tot de derde etage.
Derde etage:
Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, eveneens zeer licht. Daarnaast is er veel praktische bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
– Ruime bovenwoning van circa 111m² met groot dakterras van circa 21m²;
– Gelegen in het populaire en levendige Wittevrouwen, op korte van het centrum van Utrecht;
– Unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren en in te richten;
– Vijf lichte (slaap)kamers verdeeld over drie woonlagen;
– Veel bergruimte aanwezig;
– In de koopakte worden een “as is-where is” clausule en asbestclausule opgenomen.
Al 75 jaar is Van Doorn Makelaardij een begrip in Utrecht en omstreken. Ons team bestaat uit enthousiaste, betrokken en deskundige makelaars die alles afweten van de Utrechtse woningmarkt. We zijn aangesloten bij het NVM en beheersen alle facetten van het makelaarsvak. U kunt bij ons dan ook terecht voor het kopen, verkopen én taxeren van woningen in Utrecht.
Van Doorn Makelaardij Utrecht
Poortstraat 49
3572 HC Utrecht
T: 030 276 9000
W: 06 52 00 30 21
E: info@van-doorn.nl
Maandag: 09:00 tot 17:30
Dinsdag: 09:00 tot 17:30
Woensdag: 09:00 tot 17:30
Donderdag: 09:00 tot 17:30
Vrijdag: 09:00 tot 17:30
