Utrecht – Klaverstraat 28

In misschien wel de populairste wijk van Utrecht – het geliefde Wittevrouwen – komt deze instapklare benedenwoning met een heerlijke achtertuin beschikbaar. De woning valt op door stijlvolle details als originele glas-in-loodramen, een klassieke en-suite met vaste kasten, hoge plafonds van 2,90 meter en een warme houten vloer. Met een royale woon-/eetkamer, ruime slaapkamer, moderne keuken, nette badkamer, apart toilet en een praktische bergkast voor de wasmachine, vind je hier alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Dit alles ook nog op een geweldige locatie. Wittevrouwen is levendig, charmant en helemaal van nu. Je woont hier in een sfeervolle buurt vol karakter, met het centrum van Utrecht op nog geen vijf minuten fietsen. De Biltstraat – letterlijk om de hoek – barst van de gezellige cafés, speciaalzaken en fijne eetplekken. Wie even wil ontsnappen aan de stadsdrukte, wandelt zo naar het Griftpark: dé plek om te relaxen in het gras, te sporten of gewoon mensen te kijken. Voor een borrel of een avond uit schuif je aan bij Goesting of Lokaal Wittevrouwen, en voor die ultieme traktatie mag een ijsje van Roberto Gelato natuurlijk niet ontbreken. Alles ligt hier binnen handbereik – met precies die stadse vibe die het leven in Utrecht zo aantrekkelijk maakt.

Indeling:
Via je eigen entree stap je binnen in de royale woon-/eetkamer. Grote raampartijen met originele glas-in-lood bovenramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, wat samen met de hoge plafonds van circa 2,90 meter zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De fraaie houten vloer voegt warmte en karakter toe aan de ruimte. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel om lange diners en borrels met vrienden of familie te organiseren. De authentieke en-suite is voorzien van twee ingebouwde kasten, en daarnaast is er een ruime bergkast met aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de woonkamer bereik je de moderne keuken, die is uitgerust met alle nodige voorzieningen. De tijdloze afwerking zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling.

Achter de ingebouwde en-suite deuren met karakteristiek glas-in-lood ligt de lichte slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten.

De badkamer en het toilet zijn bereikbaar via de hal, die aansluit op de keuken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met stijlvol meubel en een designradiator. Het toilet is apart van de badkamer gesitueerd.

Tuin:
Als kers op de taart beschikt de woning over een heerlijke tuin. Er is genoeg ruimte voor een gezellige eettafel én een comfortabele loungehoek. Op warme dagen is dit dé plek om te ontspannen met een hapje en een drankje.

Bijzonderheden:
– Instapklare benedenwoning;
– Heerlijke achtertuin met ruimte voor een eettafel en loungehoek;
– Originele glas-in-loodramen en authentieke en-suite met vaste kasten;
– Plafondhoogte van ca. 2,90 meter en een fraaie houten vloer;
– Royale woon-/eetkamer met veel lichtinval;
– Moderne keuken met tijdloze afwerking;
– Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin;
– Nette badkamer met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en designradiator;
– separaat toilet;
– Praktische bergkast met wasmachineaansluiting;
– Gelegen in het geliefde Wittevrouwen, op loopafstand van de Biltstraat en het Griftpark;
– Slechts 5 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht;
– In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.