In de rustige Agavedreef wacht dit verzorgde 4-kamerappartement met een heerlijk balkon op een nieuwe bewoner. Verspreid over één woonlaag geniet je hier van een royale en lichte woonkamer, een moderne dichte keuken met aangrenzend balkon, drie slaapkamers, een praktische badkamer, een aparte wasruimte/berging én een eigen externe berging op de begane grond. Een ideale woning waar je optimaal profiteert van ruimte, comfort en het gemak van een centrale ligging.
Locatie:
Overvecht is een wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je rustig, met volop parkeergelegenheid voor de deur. Op korte afstand vind je winkelcentrum Overvecht met supermarkten en diverse speciaalzaken, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Station Overvecht is snel te bereiken en met de auto zit je zo op de A27 of A28. Voor ontspanning in het groen kun je terecht in het nabijgelegen Noorderpark of bij de Maarsseveense Plassen.
Indeling:
Begane grond:
Eigen entree via het centrale portiek, trapopgang naar de tweede verdieping. Op de begane grond vind je een ruime, externe berging (ca. 8 m²), ideaal voor fietsen en extra opslag.
Tweede verdieping:
Je komt binnen in een lichte hal met garderobe mogelijkheid en vaste kast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, dichte keuken met strakke afwerking en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon aan de straatzijde, gelegen op het zuidoosten – hier geniet je van de ochtendzon en een vrij uitzicht.
Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer, die dankzij de grote ramen uitkijkt op het groen. De lichte vloer en neutrale kleuren zorgen voor een rustige, ruime sfeer. Via de woonkamer bereik je de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, met vrij uitzicht. De andere twee slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart, direct naast de badkamer. In de woning is daarnaast een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting aanwezig.
Bijzonderheden:
– Licht en ruim 4-kamerappartement van ca. 92 m²;
– Moderne, dichte keuken aan de voorzijde met toegang tot het balkon;
– Drie slaapkamers aan de rustige achterzijde;
– Royale woonkamer met vrij uitzicht op het groen;
– Externe berging (ca. 8 m²) op de begane grond;
– Energielabel A+;
– Instapklaar en netjes afgewerkt;
– Balkon aan de voorzijde;
– Centrale ligging nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen;
– Actieve en gezonde VvE;
– In de koopakte worden een asbestclausule, ouderdomsclausule opgenomen.
Al 75 jaar is Van Doorn Makelaardij een begrip in Utrecht en omstreken. Ons team bestaat uit enthousiaste, betrokken en deskundige makelaars die alles afweten van de Utrechtse woningmarkt. We zijn aangesloten bij het NVM en beheersen alle facetten van het makelaarsvak. U kunt bij ons dan ook terecht voor het kopen, verkopen én taxeren van woningen in Utrecht.
Van Doorn Makelaardij Utrecht
Poortstraat 49
3572 HC Utrecht
T: 030 276 9000
W: 06 52 00 30 21
E: info@van-doorn.nl
Maandag: 09:00 tot 17:30
Dinsdag: 09:00 tot 17:30
Woensdag: 09:00 tot 17:30
Donderdag: 09:00 tot 17:30
Vrijdag: 09:00 tot 17:30
