Utrecht – Tesselschadestraat 32BS

In de geliefde Dichterswijk wacht deze in 2025 volledig gerenoveerde bovenwoning op nieuwe bewoners. Alles is met zorg en gevoel voor stijl aangepakt, van top tot teen en volledig volgens de laatste woontrends. Denk aan een prachtige laminaat-vloer met vloerverwarming door de gehele woning, een stijlvolle keuken een moderne badkamer die niet zou misstaan in een woonmagazine.

Ook aan duurzaamheid is gedacht: volledige isolatie en energielabel A zorgen voor een toekomstbestendig thuis. Met een royale open leefruimte en drie volwaardige slaapkamers is er alle ruimte om comfortabel te wonen en ontspannen. Als kers op de taart is er een heerlijk zonnig balkon, de ideale plek om op warme dagen te genieten van een hapje en een drankje.

Dit alles ook nog op een geweldige locatie. De Dichterswijk is populair om haar mix van karakteristieke gevels en de vele groene initiatieven. De Tesselschadestraat zelf is een rustige straat met in de directe omgeving volop faciliteiten zoals Dde Albert Heijn, andere winkels, kinderopvang en levendige horecagelegenheden. Denk aan het sfeervolle Ledig Erf met het Louis Hartlooper filmhuis, maar ook de Oosterkade, Westerkade, Croeselaan en de Veilinghaven – stuk voor stuk ideale plekken om neer te strijken voor een lunch, borrel of diner.

Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum van Utrecht op loopafstand, met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: Utrecht Centraal Station bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen en Station Vaartsche Rijn is binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Ook bushaltes en diverse uitvalswegen zijn om de hoek aanwezig.

Kortom een geweldige woning op een fantastische locatie!

Indeling:

Begane grond:
Eigen entree, trapopgang naar eerste etage;

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar het toilet, de trap naar de tweede etage en de royale leefruimte van de woning. Hier gaat het hart sneller kloppen: het strakke afwerkingsniveau en de overvloed aan daglicht die via de vele raampartijen binnenvalt, maken meteen indruk. De ruimte biedt meer dan genoeg plek voor zowel een sfeervolle zithoek als een royale eettafel – perfect voor borrels en diners met vrienden of familie. Aan de achterzijde bevinden zich grote openslaande deuren naar het zonnige balkon. Zodra deze in de zomermaanden openstaan, ontstaat het heerlijke binnen-buitengevoel.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en is een absolute blikvanger met een moderne uitstraling en strakke afwerking. Het greeploze design in zachte tinten combineert perfect met het lichte werkblad en zorgt voor een rustige, stijlvolle basis. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en opbergruimte.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Alles is gloednieuw en klaar om de eerste gerechten in te bereiden.

Tweede verdieping:
De overloop, met een handige kast voorzien van wasmachineaansluiting, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Voor alle slaapkamers geldt dat het aangenaam lichte ruimtes zijn. De twee grootste kamers bieden meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De kleinere slaapkamer leent zich uitstekend als werk- of hobbyruimte.

De badkamer is fris en modern ingericht met grootformaat tegels in rustige tinten. De ruime inloopdouche met regendouche nodigt uit tot een ontspannen start van de dag. Het dubbele wastafelmeubel met houtaccent en grote spiegel, samen met het zwevende toilet, maken de ruimte compleet.

Bijzonderheden:
– In 2025 volledig gerenoveerde bovenwoning;
De gehele woning is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, compleet met afzonderlijk regelbare vloerverwarming;
– Stijlvolle keuken met greeploos design en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap);
– Moderne badkamer met grootformaat tegels, inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel met houtaccent, grote spiegel en zwevend toilet;
– Volledige isolatie en energielabel A;
– Royale open leefruimte met veel lichtinval door grote raampartijen;
– Drie volwaardige slaapkamers;
– Heerlijk zonnig balkon;
– Gelegen in rustige straat in de populaire Dichterswijk;
– Nabij winkels (Albert Heijn en andere), kinderopvang en horecagelegenheden (Ledig Erf, Louis Hartlooper filmhuis, Oosterkade, Westerkade, Croeselaan, Veilinghaven);
– Op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Utrecht;
– Uitstekende bereikbaarheid: 5 minuten fietsen naar Utrecht Centraal, enkele minuten lopen naar station Vaartsche Rijn, bushaltes en uitvalswegen dichtbij;