In het geliefde Parkwijk ligt dit zonovergoten, instapklare appartement waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt door de grote raampartijen. De bijzonder lichte woonkamer met open, moderne keuken vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht over het water. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een keurige badkamer, een separate toiletruimte, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats. Met energielabel B woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.
Locatie:
De ligging is minstens zo prettig. Vanuit de keuken kijk je prachtig uit over het water – een uitzicht dat elke dag weer rust en ruimte brengt. Aan de voorzijde ligt het zonnige balkon op het zuiden, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Het appartement ligt in een rustige, verzorgde straat in Parkwijk, een populaire woonwijk in Leidsche Rijn die bekendstaat om haar groene opzet, brede straten en moderne voorzieningen. Op loopafstand ligt winkelcentrum Parkwijk met supermarkten, speciaalzaken en een gezellig pleintje met horeca. Ook zijn er verschillende sportscholen, basisscholen en bushaltes in de directe omgeving. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het uitgestrekte Máximapark of bij het station Leidsche Rijn, en via de A2 en A12 rijd je zo richting Amsterdam, Rotterdam of Den Haag. Kortom, een locatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert.
Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de trap en lift naar de vierde verdieping als tot de inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.
Vierde verdieping:
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het complex. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken: het separate toilet, de badkamer, een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger en natuurlijk de royale woonkamer.
De woonkamer is aan beide zijden voorzien van raampartijen die bijna de gehele wand beslaan, waardoor het daglicht hier overvloedig naar binnen stroomt en je de hele dag kunt genieten van het prachtige uitzicht op de omgeving. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel om te genieten van borrels en diners met vrienden en familie. In de zomer zet je de schuifpui naar het balkon open en creëer je het echte binnen-buitengevoel.
Met lekker weer is het balkon de ideale plek om te vertoeven met een hapje en een drankje terwijl je uitkijkt over de omgeving.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, van waaruit je prachtig uitkijkt over het water. De keuken is voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur en biedt veel berg- en werkruimte.
De woning beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed, een grote kastenwand en eventueel een bureau. De grootste kamer beschikt over een ingebouwde kast.
De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer.
Bijzonderheden:
– Gelegen op de vierde verdieping met lift;
– Eigen parkeerplek;
– Instapklaar appartement met twee slaapkamers;
– Royale en lichte woonkamer met open keuken;
– Zonnig balkon op het zuiden;
– Energielabel B;
– Actieve en gezonde VvE;
– Winkelcentrum Parkwijk op loopafstand;
– Máximapark en station Leidsche Rijn op korte fietsafstand;
– Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
– Voor deze woning is geen vragenlijst deel B beschikbaar;
– In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
Al 79 jaar is Van Doorn Makelaardij een begrip in Utrecht en omstreken. Ons team bestaat uit enthousiaste, betrokken en deskundige makelaars die alles afweten van de Utrechtse woningmarkt. We zijn aangesloten bij het NVM en beheersen alle facetten van het makelaarsvak. U kunt bij ons dan ook terecht voor het kopen, verkopen én taxeren van woningen in Utrecht.
Van Doorn Makelaardij Utrecht
Poortstraat 49
3572 HC Utrecht
T: 030 276 9000
W: 06 58 91 06 75
E: info@van-doorn.nl
Maandag: 09:00 tot 17:30
Dinsdag: 09:00 tot 17:30
Woensdag: 09:00 tot 17:30
Donderdag: 09:00 tot 17:30
Vrijdag: 09:00 tot 17:30
