Aan de rustige en verkeersluwe Bekkerstraat in de geliefde wijk Wittevrouwen staat deze instapklare en verrassend lichte tussenwoning. Een woning waar sfeer en ruimte mooi samenkomen en waar je je direct thuis voelt, met mooie details zoals 3 meter hoge plafonds, grote raampartijen en prachtige houten vloeren.
Een huis waar je binnenstapt en eigenlijk niet meer weg wil.
De woonkamer is ruim opgezet en vormt samen met de keuken aan de achterzijde een fijne leefruimte. De indeling is praktisch en prettig, met maar liefst vier slaapkamers, een nette badkamer en een handige kelder voor extra bergruimte. Alles is hier klaar voor comfortabel wonen.
Met een knusse binnenplaats op de begane grond en een dakterras op de eerste verdieping beschik je bovendien over twee heerlijke buitenplekken.
De omgeving:
Wittevrouwen is een van de mooiste en meest geliefde wijken van Utrecht. Een buurt waar alles samenkomt: charmante straatjes vol karakter, een levendige sfeer en dat typische Utrechtse gevoel van gezelligheid. Om de hoek ligt het Griftpark, een groene oase midden in de stad, waar je op zomerse dagen neerstrijkt in het gras of ’s ochtends je koffie haalt tijdens een wandeling in de zon.
De wijk bruist van de fijne koffietentjes, borrelplekken en speciaalzaken; van een espresso bij Koffiebar 75, een diner bij Goesting tot een goed glas wijn bij Proost – alles ligt letterlijk op loopafstand, net als de binnenstad van Utrecht. Supermarkten en scholen liggen om de hoek en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: met de bus sta je in tien minuten op Utrecht Centraal en in een kwartier op De Uithof. Liever met de fiets? Dan ben je in nog geen tien minuten bij het station. Ook de uitvalswegen liggen vlakbij, waardoor de ligging ook ideaal is voor forenzen naar andere delen van het land.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. Direct vallen de hoge plafonds van maar liefst drie meter op, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. Aan de voorzijde zorgen de grote raampartijen voor een fijne lichtinval, waardoor de woonkamer open en ruimtelijk aanvoelt. De mooie houten vloer en rustige afwerking geven de ruimte een warme en uitnodigende sfeer, een plek waar je graag thuiskomt.
Aan de achterzijde loopt de ruimte naadloos over in de stijlvolle keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche en toilet.
Het binnenplaatsje is een knusse en beschutte plek waar je heerlijk even buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van spullen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en het dakterras, allen bereikbaar vanaf de overloop.
De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste van de twee en valt direct op door de brede raampartij, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Een fijne en rustige ruimte met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte.
Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, een prettige kamer die zich goed leent als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier zorgt het raam voor een aangename lichtinval.
Het dakterras van circa 11 m² is een heerlijke buitenruimte waar je met gemak een comfortabel zitje creëert. Met lekker weer is dit dan ook dé plek om te vertoeven met een hapje en een drankje.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een prettige slaapkamer die dankzij de dakramen een fijne lichtinval heeft. Een rustige en volwaardige kamer die zich goed leent als slaap-, werk- of logeerkamer.
Achter deze kamer ligt een extra ruimte die praktisch is ingericht en volop mogelijkheden biedt. Zo is er voldoende plek voor het opbergen van spullen of het creëren van een compacte werkplek.
Bijzonderheden:
– Gelegen in de geliefde en sfeervolle wijk Wittevrouwen
– Plafonds tot 3 meter hoog;
– Vier slaapkamers;
– Kelder aanwezig;
– Twee buitenplekken (dakterras en charmante binnenplaats);
– Binnenplaats voorzien van bergschuur;
– Op loopafstand van het Griftpark, cafés, restaurants en speciaalzaken;
– Goede bereikbaarheid: Utrecht CS op nog geen 10 minuten fietsen, bushalte en uitvalswegen dichtbij;
– In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen;
Al 79 jaar is Van Doorn Makelaardij een begrip in Utrecht en omstreken. Ons team bestaat uit enthousiaste, betrokken en deskundige makelaars die alles afweten van de Utrechtse woningmarkt. We zijn aangesloten bij het NVM en beheersen alle facetten van het makelaarsvak. U kunt bij ons dan ook terecht voor het kopen, verkopen én taxeren van woningen in Utrecht.
Van Doorn Makelaardij Utrecht
Poortstraat 49
3572 HC Utrecht
T: 030 276 9000
W: 06 58 91 06 75
E: info@van-doorn.nl
Maandag: 09:00 tot 17:30
Dinsdag: 09:00 tot 17:30
Woensdag: 09:00 tot 17:30
Donderdag: 09:00 tot 17:30
Vrijdag: 09:00 tot 17:30
