In misschien wel de fijnste hoek van het groene Veldhuizen, direct aan een parkje waar kinderen heerlijk kunnen spelen en je aan de voorzijde prachtig vrij wegkijkt over het groen, wacht deze indrukwekkend ruime en volledig instapklare woning op nieuwe bewoners. De woning is in 2023 grondig verbouwd en combineert comfortabel wonen met duurzame voorzieningen, waaronder een hybride warmtepomp, 16 zonnepanelen en energielabel A+++.
Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval in huis. De woonkamer is afgewerkt met een visgraatvloer met vloerverwarming en staat via de schuifpui in verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden.
De leefkeuken vormt het hart van de woning en is modern en stijlvol uitgevoerd met een royaal kookeiland, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur.
Verder beschikt de woning over vijf slaapkamers, twee moderne badkamers, een praktische bijkeuken/wasruimte en een ruime inpandige garage.
Ook buiten klopt het plaatje. De achtertuin biedt meerdere zitplekken, veel privacy en een fijne ligging op het zuiden. Aan de voorzijde kijk je prachtig vrij uit over het groen en het park.
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal met trapkast geeft toegang tot het moderne toilet, de inpandige garage, de trap naar de eerste verdieping en de leefruimte.
De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en profiteert van veel lichtinval door de grote raampartijen. De visgraatvloer, rustige afwerking en luxe taatsdeuren geven de ruimte een luxe en warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met vrij uitzicht over het groen. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel grenzend aan de keuken.
De leefkeuken vormt zonder twijfel een van de absolute blikvangers van de woning. Deze is modern afgewerkt en voorzien van een groot kookeiland met bar, diverse inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. De donkergroene afwerking in combinatie met het composiete aanrechtblad en de strak geïntegreerde kastenwand zorgt voor een stijlvol geheel.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over vijf slaapkamers, twee moderne badkamers en een separaat toilet.
De royale master bedroom heeft een en-suite badkamer. Ook de overige slaapkamers zijn goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd met vloerverwarming.
Buitenruimte en garage:
De achtertuin op het zuiden beschikt over meerdere zitplekken, veel privacy, een praktische achterom en een vrijstaande schuur. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage met elektrische deur en een eigen oprit met parkeergelegenheid.
De buurt:
Veldhuizen is een groene en kindvriendelijke woonwijk in De Meern. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportverenigingen, en winkelcentrum Veldhuizen en Vleuterweide voor diverse dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting de A12, openbaar vervoer en het centrum van Utrecht op korte (fiets)afstand.
Bijzonderheden
• Royale en instapklare woning;
• Energielabel A+++;
• Hybride warmtepomp;
• 16 zonnepanelen;
• Vrij uitzicht over groen en park aan de voorzijde;
• Achtertuin op het zuiden;
• Moderne leefkeuken met kookeiland en bar;
• Vijf slaapkamers;
• Twee badkamers;
• Praktische bijkeuken/wasruimte;
• Inpandige garage met elektrische deur;
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
• Nabij winkelcentrum Veldhuizen en Vleuterweide;
• Goede bereikbaarheid richting A12 en Utrecht centrum.
Al 80 jaar is Van Doorn Makelaardij een begrip in Utrecht en omstreken. Ons team bestaat uit enthousiaste, betrokken en deskundige makelaars die alles afweten van de Utrechtse woningmarkt. We zijn aangesloten bij het NVM en beheersen alle facetten van het makelaarsvak. U kunt bij ons dan ook terecht voor het kopen, verkopen én taxeren van woningen in Utrecht.
Van Doorn Makelaardij Utrecht
Poortstraat 49
3572 HC Utrecht
T: 030 276 9000
W: 06 58 91 06 75
E: info@van-doorn.nl
Maandag: 09:00 tot 17:30
Dinsdag: 09:00 tot 17:30
Woensdag: 09:00 tot 17:30
Donderdag: 09:00 tot 17:30
Vrijdag: 09:00 tot 17:30
