Aan de De Savornin Lohmanstraat 19L in Utrecht vind je een appartement dat net even anders is dan anders. De woning maakt deel uit van een karakteristiek voormalig schoolgebouw en dat zie je direct terug in de bijzondere verhoudingen. Een plafond van maar liefst 3,40 meter, hoge raampartijen en een open ruimte zorgen voor een lichte en verrassend ruimtelijke uitstraling. Boven de keuken is bovendien een slaapvide gerealiseerd, waardoor het slaapgedeelte uit de woonkamer is gehaald en de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.
Ook het gezamenlijke trappenhuis herinnert nog duidelijk aan de oorspronkelijke functie van het gebouw. De brede trap en de kleurrijke glas-in-loodramen geven het pand veel karakter en maken de weg naar het appartement al bijzonder.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar vooral de hoogte en de grote ramen direct opvallen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel, ideaal voor lange, gezellige avonden met vrienden en familie. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Doordat het bed een eigen plek op de vide heeft, blijft de woonkamer beneden volledig beschikbaar als leefruimte.
Via de houten ladder bereik je de entresol van circa 5 m², waar een volwaardige slaapplaats is gecreëerd. Hierdoor blijft het slaapgedeelte mooi gescheiden van de woonkamer en wordt de hoogte van het appartement optimaal benut.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.
Achter het voormalige schoolgebouw ligt een grote gezamenlijke achtertuin. Een luxe die je bij een appartement als dit niet snel verwacht, met volop ruimte om buiten te zitten. Ook is er een gezamenlijke overdekte fietsenstalling aanwezig.
De combinatie van het voormalige schoolgebouw, de hoge plafonds, grote ramen en slaapvide maakt De Savornin Lohmanstraat 19L tot een bijzondere en sfeervolle eerste koopwoning.
Ook de ligging maakt dit een leuke plek om te wonen. Vanuit de De Savornin Lohmanstraat fiets je binnen enkele minuten richting de binnenstad en Utrecht Centraal, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie of een gezellige borrel gewoon in de buurt terechtkunt. De Amsterdamsestraatweg ligt om de hoek en biedt een leuke mix van winkels, speciaalzaken en horeca. Schuif bijvoorbeeld aan bij MOOS voor lunch, borrel of diner of ga richting Gys voor een hapje en een drankje.
Zin in wat meer groen? Ook daarvoor hoef je niet ver. Het Julianapark ligt op korte afstand en is een leuke plek voor een wandeling, picknick of middag in de zon. Zo woon je hier rustig, maar met de levendigheid van Utrecht altijd dichtbij.
Bijzonderheden
– Gelegen in een karakteristiek voormalig schoolgebouw;
– Plafondhoogte van maar liefst circa 3,40 meter;
– Hoge raampartijen en veel lichtinval;
– Slaapvide/entresol van circa 5 m²;
– Woonkamer met ruimte voor een zit- en eethoek;
– Open keuken;
– Badkamer met douche en wastafel;
– Separaat toilet;
– Grote gezamenlijke achtertuin;
– Gezamenlijke overdekte fietsenstalling;
– Gelegen op de eerste verdieping;
– Op korte fietsafstand van de binnenstad en Utrecht Centraal;
– Amsterdamsestraatweg en Julianapark op korte afstand;
– Actieve VvE (bijdrage €138,- per maand + voorschot stookkosten van €100,-)
– In de koopakte worden een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
Al 80 jaar is Van Doorn Makelaardij een begrip in Utrecht en omstreken. Ons team bestaat uit enthousiaste, betrokken en deskundige makelaars die alles afweten van de Utrechtse woningmarkt. We zijn aangesloten bij het NVM en beheersen alle facetten van het makelaarsvak. U kunt bij ons dan ook terecht voor het kopen, verkopen én taxeren van woningen in Utrecht.
Van Doorn Makelaardij Utrecht
Poortstraat 49
3572 HC Utrecht
T: 030 276 9000
W: 06 58 91 06 75
E: info@van-doorn.nl
Maandag: 09:00 tot 17:30
Dinsdag: 09:00 tot 17:30
Woensdag: 09:00 tot 17:30
Donderdag: 09:00 tot 17:30
Vrijdag: 09:00 tot 17:30
