Terug naar resultaten

Utrecht – Enthofstraat 3-1

€ 350.000,- k.k.

Over deze woning

Aan een rustige weg op steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht, komt dit lichte 3-kamer-appartement met ruim balkon vrij. De woning beschikt over een riante woon-/eetkamer, 2 lichte slaapkamers, een functionele keuken en badkamer en een separaat toilet. Het appartement is zeer gunstig gelegen aan de rand van het centrum, in de directe nabijheid van het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en op loopafstand van het Noordse Park.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree, trappenhuis.

Eerste verdieping:

Via de entree komt u uit in de de hal die toegang bied tot de de woonruimte, keuken en het toilet. De keuken betreft een functionele ruimte die beschikt over voldoende opbergruimte.

De royale woonkamer van ca. 23m2 geniet van een overvloed aan natuurlijke licht dat door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde de kamer binnenstroomt. De kamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel om heerlijk aan te dineren met vrienden en familie.

Via de woonkamer heeft u toegang tot de ruime loggia van ca. 9m2. Deze loggia biedt met lekker weer de ideale plek om te vertoeven met een hapje en het drankje. De loggia is tevens toegankelijk vanuit de keuken en grote slaapkamer.

Vanuit de woonkamer is de tweede hal toegankelijk welke toegang biedt tot badkamer en de twee slaapkamers. Voor beide slaapkamers geldt dat ook dit heerlijk lichte ruimtes zijn. De kleinere slaapkamer is veelzijdig in te richten als bijvoorbeeld slaapkamer, logeerkamer, kantoor of opbergruimte.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

De buurt:
De woning is gelegen in de populaire buurt ‘Pijlsweerd’ in een rustige straat. Met 5 minuten fietsen staat u midden in het oude centrum van Utrecht waar u lekker kunt winkelen of genieten van de gezellige horeca die Utrecht te bieden heeft. Alle winkels die u nodig heeft voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand. Voor de natuurliefhebbers; Zowel de Vecht als het Noordse park bevinden zich op steenworp afstand van de woning. Ook zijn er gezellige horecazaakjes te vinden in de omgeving van het appartement. De fietstijd naar het centraal station van Utrecht is ongeveer 7 minuten.

Bijzonderheden:
– Energielabel D;
– Ruime loggia van 9m2;
– Gezonde VvE;
– VvE kosten van €180 per maand;
– Voorzien van berging;
– Daken zijn in 2023 volledig vernieuwd;
– Voorzien van dubbelglas;
– Erfpacht eeuwig durend afgekocht;
– In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.

Meer lezen

Kenmerken

Financieel
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 350.000,- k.k.
Bouw
Soort bouw
Bouwjaar
1960
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
59 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
201 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Woonlagen
1
Energie en isolatie
Energieklasse
D
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas
Einddatum
30 December 2030
Buitenruimte
Achterom
Nee
Type buitenruimte
0 m2
Bergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Ligging
Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen
Ligging
In woonwijk
Onderhoud waardering
Binnen
Goed
Buiten
Goed

Bezichtiging aanvragen

    Van Doorn Makelaardij Utrecht

    Al 75 jaar is Van Doorn Makelaardij een begrip in Utrecht en omstreken. Ons team bestaat uit enthousiaste, betrokken en deskundige makelaars die alles afweten van de Utrechtse woningmarkt. We zijn aangesloten bij het NVM en beheersen alle facetten van het makelaarsvak. U kunt bij ons dan ook terecht voor het kopen, verkopen én taxeren van woningen in Utrecht.

    Makelaar Utrecht

    Onze diensten

    Over Van Doorn

    Contactgegevens

    Van Doorn Makelaardij Utrecht
    Poortstraat 49
    3572 HC Utrecht

    T: 030 276 9000
    W: 06 52 00 30 21
    E: info@van-doorn.nl

    Openingstijden

    Maandag: 09:00 tot 17:30
    Dinsdag: 09:00 tot 17:30
    Woensdag: 09:00 tot 17:30
    Donderdag: 09:00 tot 17:30
    Vrijdag: 09:00 tot 17:30

    © 2024 Alle rechten voorbehouden | Powered by iClicks