Terug naar resultaten

Utrecht – Lange Nieuwstraat 67A

€ 575.000,- k.k.

Over deze woning

In een prachtig historisch pand middenin het bruisende centrum van Utrecht komt deze unieke en recentelijk zeer smaakvol verbouwde benedenwoning vrij. De huidige bewoners hebben de woning in 2020 gekocht waarna zij kosten noch moeite gespaard hebben om de woning om te toveren tot een ware droomwoning. Hoewel de woning de afgelopen jaren voorzien is van alle moderne gemakken, is er niets verloren gegaan aan de authentieke charme. Zo is de gehele begane grond voorzien van prachtige PVC vloeren, treft u in de woonkamer een authentieke schouw en wordt het plafond gesierd door de originele houten plafondbalken. De combinatie van deze authentieke details in combinatie met de moderne elementen zorgen voor alles wat u van een moderne levensstijl kunt verlangen, gecombineerd met een vleugje historische charme. De woning beschikt over een prachtige open keuken met kookeiland en eethoek, een riante woonkamer, een speels ingedeelde slaapverdieping in het souterrain, een kelder en heel veel bergruimte in de diverse inbouwkasten.

Naast dit alles is het eventueel mogelijk om naast de woning ook een garage van 18m2 aan het Tolsteegplantsoen over te kopen van de verkopers.

Kortom: Een geweldige woning op een absolute TOPlocatie!

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de gang welke middels de stalen deur toegang biedt tot de moderne open keuken. U zult hier direct verstelt staan van de indrukwekkende afwerking van de woning. Zo is de ruimte voorzien van diverse raampartijen die bijna de gehele wanden bekleden waardoor de ruimte opvallend licht is. Het plafond wordt gesierd door authentieke plafondbalken en bereikt een hoogte van maar liefst 3,21m (!). Deze elementen samen zorgen voor een ultiem ruimtelijk gevoel. Op de vloer ligt een prachtige vloer gelegd in Hongaarse punt en de keuken zelf is voorzien van een ultra modern kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek met ruimte voor een grote eettafel om heerlijk aan te dineren of borrelen met vrienden en familie. Via de keuken heeft u toegang tot het toilet, de trap naar het souterrain en de trap naar kelder.

Achter de keuken ligt de woonkamer die eveneens betoverd met zijn prachtige afwerking. Deze kamer is voorzien van een prachtige zwarte PVC visgraat vloer die een mooi contrast geven met de lichte wanden en het plafond met de witte (originele) plafondbalken. De kamer wordt gesierd door een fraaie authentieke schouw en is door de diverse raampartijen heerlijk licht. De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 21m2 en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezellige, grote zithoek.

Souterrain:
Ook in het souterrain komt het unieke karakter van de woning weer goed naar voren. Tijdens de verbouwing hebben de huidige bewoners een unieke ruimte gecreëerd waarin rust en comfort centraal staan. De verdieping heeft een zogeheten “open floor plan” waarbij slapen en sanitair op smaakvolle wijze naadloos in elkaar overlopen. De verdieping is voorzien van een neutrale gietvloer die op mooie wijze wordt gecombineerd met houten details. De ruimte is voorzien van een heerlijk ligbad, een grote inloopdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een aparte hoek met een wasmachine- en droger aansluiting. Hiernaast treft u een grote inbouwkast en is er meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed.

Kelder:
Tot slot beschikt de woning ook nog over een grote kelder. De kelder biedt genoeg ruimte om een extra zitkamer te creëren, maar kan natuurlijk ook fungeren als bijvoorbeeld bergruimte.

Bijzonderheden:
– Recentelijk hoogwaardig verbouwd appartement;
– Eventueel mogelijk om ook garage over te kopen van verkopers;
– Aan rustige weg middenin de binnenstad;
– Prachtige mix van moderne elementen en authentieke details;
– Plafonds tot wel 3,21m hoog op de begane grond;
– VvE bijdrage €36,- per maand;
– Energielabel C;
– Bouwkundige rapport beschikbaar;
– In de koopakte zullen een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen;

Meer lezen

Kenmerken

Financieel
Status
Onder bod
Prijs
€ 575.000,- k.k.
Bouw
Soort bouw
Bouwjaar
1640
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
92 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
383 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Woonlagen
2
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Isolatie
Muurisolatie, Voorzetramen
Einddatum
1 juli 2028
Buitenruimte
Achterom
Nee
Type buitenruimte
0 m2
Bergruimte
Soort
Voorzieningen
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In centrum
Onderhoud waardering
Binnen
Goed tot uitstekend
Buiten
Goed tot uitstekend

Bezichtiging aanvragen

    Van Doorn Makelaardij Utrecht

    Al 75 jaar is Van Doorn Makelaardij een begrip in Utrecht en omstreken. Ons team bestaat uit enthousiaste, betrokken en deskundige makelaars die alles afweten van de Utrechtse woningmarkt. We zijn aangesloten bij het NVM en beheersen alle facetten van het makelaarsvak. U kunt bij ons dan ook terecht voor het kopen, verkopen én taxeren van woningen in Utrecht.

    Makelaar Utrecht

    Onze diensten

    Over Van Doorn

    Contactgegevens

    Van Doorn Makelaardij Utrecht
    Poortstraat 49
    3572 HC Utrecht

    T: 030 276 9000
    W: 06 52 00 30 21
    E: info@van-doorn.nl

    Openingstijden

    Maandag: 09:00 tot 17:30
    Dinsdag: 09:00 tot 17:30
    Woensdag: 09:00 tot 17:30
    Donderdag: 09:00 tot 17:30
    Vrijdag: 09:00 tot 17:30

    © 2024 Alle rechten voorbehouden | Powered by iClicks