In de populaire wijk Zuilen komt deze sfeervolle en lichte benedenwoning met royale achtertuin beschikbaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer met prachtige glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Daarnaast vind je hier een nette keuken en badkamer, en een grote slaapkamer. De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om lange dagen buiten door te brengen en beschikt bovendien over een praktische berging.
Dit alles ook nog op een geweldige locatie. Linnaeusstraat 58 ligt in een veelzijdige en levendige buurt met een fijne mix van voorzieningen, groen en uitstekende bereikbaarheid. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten, waaronder Albert Heijn, vlakbij. Op loopafstand vind je gezellige horecagelegenheden zoals The Colour Kitchen en Fort aan de Klop, perfect voor een koffie, lunch of borrel. Voor ontspanning ligt het groene Julianapark om de hoek, ideaal voor een wandeling of picknick. Het centrum van Utrecht bereik je in ongeveer 10 minuten op de fiets, en ook het openbaar vervoer richting het centrum en station is goed geregeld. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A12 zijn de uitvalswegen bovendien snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Je komt de woning binnen in de gang, die is voorzien van een praktische kast en toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle glas-in-loodramen aan de voorkant geven de ruimte een charmante uitstraling. De ruimte leent zich perfect voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, een plek waar je graag lange avonden doorbrengt met vrienden en familie. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren naar de tuin voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die netjes is uitgevoerd en van alle gemakken is voorzien. Dankzij de praktische opstelling beschik je hier over voldoende werk- en kastruimte, wat het een fijne plek maakt om te koken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van goed formaat. De kamer kijkt uit op de tuin en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Dankzij de openslaande deuren kun je op warme dagen heerlijk doorluchten en haal je buiten op een natuurlijke manier naar binnen.
De badkamer is compact maar netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
De achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale opzet is er genoeg plek voor een gezellige lounge- of eethoek, perfect voor lange zomeravonden met vrienden en familie. In de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen.
Bijzonderheden:
– Sfeervolle en lichte benedenwoning
– Royale achtertuin met berging
– Ruime woonkamer met glas-in-loodramen
– Openslaande deuren naar de tuin
– Nette keuken en badkamer
– Grote slaapkamer aan de achterzijde
– Praktische bergkast in de gang
– Veel lichtinval door grote raampartijen
– Gelegen in de populaire wijk Zuilen
– Julianapark op loopafstand
– Centrum Utrecht op circa 10 minuten fietsen
– Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen
– In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.
Al 80 jaar is Van Doorn Makelaardij een begrip in Utrecht en omstreken. Ons team bestaat uit enthousiaste, betrokken en deskundige makelaars die alles afweten van de Utrechtse woningmarkt. We zijn aangesloten bij het NVM en beheersen alle facetten van het makelaarsvak. U kunt bij ons dan ook terecht voor het kopen, verkopen én taxeren van woningen in Utrecht.
Van Doorn Makelaardij Utrecht
Poortstraat 49
3572 HC Utrecht
T: 030 276 9000
W: 06 58 91 06 75
E: info@van-doorn.nl
Maandag: 09:00 tot 17:30
Dinsdag: 09:00 tot 17:30
Woensdag: 09:00 tot 17:30
Donderdag: 09:00 tot 17:30
Vrijdag: 09:00 tot 17:30
