Op de Livingstonelaan komt dit 2 kamer appartement vrij. Het appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer, ruime woonkamer, eetkamer die zou kunnen fungeren als 2de slaapkamer en een fijn balkon met vrij uitzicht over Park Transwijk. Het complex waarin appartement is gelegen is zeer recentelijk flink verbouwd verduurzaamd en beschikt nu onder andere over HR++ glas. Dit lichte appartement is gelegen op de 10e etage van het complex waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht!
De binnenstad van Utrecht is met ca. 10 minuten te bereiken en alle winkels die u nodig heeft voor de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Naast dit alles ligt Park Transwijk, waar u heerlijk kunt wandelen of kunt genieten van het lekkere weer, ook nog eens voor de deur. Diverse uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden van de woning vandaan en ook het openbaar vervoer is zeer goed geregeld in de wijk.
Indeling:
Begane grond:
Entree met bel tableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Tiende verdieping:
U betreedt het appartement via de hal, welke toegang biedt tot de keuken en ruime en heerlijk ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een zeer grote raampartij waardoor de ruimte opvallend licht is en nog ruimer aanvoelt. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 27m2 en biedt daarmee genoeg mogelijkheden tot het creëren van een gezellige zithoek. Aan de achterzijde van het appartement treft u de eetkamer, die toegang geeft tot het balkon met prachtig uitzicht op Park Transwijk. De eetkamer was oorspronkelijk een tweede slaapkamer en zou dus ook gemakkelijk weer zo kunnen fungeren.
Aan de voorzijde van de woning treft u de half open keuken aan die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, koelkast, vaatwasser etc. Daarnaast is hier ook de wasmachine-aansluiting. Het raam in de keuken is aan de buitenkant voorzien van een elektrische rolluik.
Via de woonkamer komt u terecht in de badkamer, waarbij er meer dan genoeg ruimte is voor een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamer die bereikbaar is via de badkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en er is al een vaste kastenwand aanwezig. Het raam van de slaapkamer is tevens voorzien van een elektrische rolluik.
Berging treft u aan in de kelder van het complex.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 69 m2;
– De VvE is momenteel druk bezig met verduurzamen, na deze maatregelen dus ook een hoger label;
– Mogelijkheden tot het creëren van een tweede slaapkamer;
– Licht appartement;
– Balkon met uitzicht op Park Transwijk;
– Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
– Vrij parkeren rond het complex;
– Gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoer;
– Actieve VvE;
– Oplevering in overleg;
– In de koopakte zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.
Al 75 jaar is Van Doorn Makelaardij een begrip in Utrecht en omstreken. Ons team bestaat uit enthousiaste, betrokken en deskundige makelaars die alles afweten van de Utrechtse woningmarkt. We zijn aangesloten bij het NVM en beheersen alle facetten van het makelaarsvak. U kunt bij ons dan ook terecht voor het kopen, verkopen én taxeren van woningen in Utrecht.
Van Doorn Makelaardij Utrecht
Poortstraat 49
3572 HC Utrecht
T: 030 276 9000
W: 06 52 00 30 21
E: info@van-doorn.nl
Maandag: 09:00 tot 17:30
Dinsdag: 09:00 tot 17:30
Woensdag: 09:00 tot 17:30
Donderdag: 09:00 tot 17:30
Vrijdag: 09:00 tot 17:30
