Utrecht – Ooftstraat 17

In een van de mooiste wijken van Utrecht, aan de sfeervolle Ooftstraat, komt deze lichte en instapklare studio van 41 m2 vrij. Gelegen in het bruisende ”Wittevrouwen” ligt het net uit de drukte, maar zit je tegelijkertijd erg dicht bij het centrum. In de omgeving zijn diverse winkels, horecazaakjes en gezellige parken te vinden waar je kunt genieten van al het moois dat Utrecht te bieden heeft. Door de logische indeling van de studio kan je deze gemakkelijk indelen in een apart leef- en slaapgedeelte. Hiernaast beschikt de woning over een grote en nette badkamer en een keurige open keuken.

Kortom, een heerlijke woning op een absolute toplocatie!

Indeling woning:
Via de voordeur komt u in de kleine entree. Via de entree heeft u toegang tot de nette studio.

De ruime sfeervolle woon-/eetkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft een sfeervol karakter. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee grote raampartijen die er voor zorgen dat de ruimte wordt overspoeld door natuurlijk licht. Door deze ramen zomers open te zetten creëer je het ultieme binnen-buiten gevoel en is het heerlijk vertoeven met een hapje en een drankje terwijl je geniet van de zomerse gezelligheid op straat. Er is genoeg ruimte voor een knusse zithoek en een grote eettafel om gezellig aan te dineren met vrienden en familie.

In dezelfde ruimte bevindt zich de keuken voorzien diverse apparatuur zoals een vaatwasser, grote oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Naast dit alles beschikt de keuken over veel praktische opbergruimte.

Aan de achterzijde van de studio is ruimte om een fijn slaapvertrek te verwezenlijken. Er is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Door de praktische indeling van de ruimte kan met behulp van een mooie kast of roomdivider meer privacy gecreëerd worden.

De ruime badkamer bevindt zich ook aan de achterkant van de studio. De nette volledig betegelde badkamer met zwart witte details is voorzien van een grote douche, een wastafel en een toilet.

De buurt:
De wijk Wittevrouwen is een betrekkelijk rustige doch erg gezellige wijk op 15 minuten lopen van het bruisende centrum van Utrecht. Op nog geen 10 minuten lopen van de woning tref je het prachtige Griftpark waar je heerlijk kunt wandelen of met lekker weer kunt picknicken aan het water. In de wijk zelf vind je tal aan gezellige horeca zaakjes en delicatesse winkels zoals Ijssalon Roberto’s, Wijnboetiek het Gouden Glas, restaurant C’est Ca en Lokaal Wittevrouwen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver. De Biltstraat bevindt zich op nog geen 5 minuten wandelen, hier vind je diverse supermarkten, drogisten en andere winkels voor al je dagelijkse benodigdheden. Naast dit alles ben je met enkele minuten rijden bij diverse uitvalswegen zoals de A27 en de A28 en gaan er in de wijk diverse bussen die je in enkele minuten naar het centraal station brengen.

Bijzonderheden
– Energielabel A;
– Gelegen in het populaire ”Wittevrouwen”;
– Ideaal voor starters;
– Door logische indeling gemakkelijk in te delen in leef- en slaapgedeelte;
– Oplevering per direct mogelijk;
– Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen;
– In de koopakte zullen een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelf bewoningsclausule
– Recent volledig gerenoveerd.