Utrecht – Poortstraat 27BS

Starters opgelet! In de zeer populaire wijk Wittevrouwen komt dit instapklare 2-kamer appartement met gedeeld dakterras vrij. Dit lichte appartement beschikt over een praktische indeling met een moderne open keuken in het woongedeelte en een aparte slaapkamer. Verder is er een praktische bergkast met een wasmachineaansluiting, zodat deze niet in de weg staat. Het dakterras wordt gedeeld met 4 appartementen en biedt prachtig uitzicht over de stad en de domtoren.

De ligging van de woning is werkelijk fantastisch. De wijk Wittevrouwen is een betrekkelijk rustige wijk en toch staat u met 10 minuten lopen midden in het bruisende centrum van Utrecht. Op nog geen 5 minuten lopen van de woning treft u het prachtige Griftpark waar u heerlijk kunt wandelen of met lekker weer kunt genieten van een hapje en een drankje aan het water. In de wijk zelf vindt u ook tal van gezellige horeca zaakjes en delicatesse winkels. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u ook niet ver. De Biltstraat bevindt zich op nog geen 3 minuten wandelen, hier vindt u diverse supermarkten, drogisten en andere winkels voor al uw dagelijkse benodigdheden. Naast dit alles bent u met enkele minuten rijden bij diverse uitvalswegen zoals de A27 en de A28 en gaan er in de wijk diverse bussen die u in enkele minuten naar het centraal station brengen.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met hal en trappenhuis.

1e verdieping:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige complex. U betreedt de woning in het woongedeelte met open keuken. De keuken is in 2015 geplaatst en is voorzien van een koelkast (2023), over, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap(2023) en veel praktische bergruimte. De ruimte zelf is door de grote raampartijen aan de voorzijde opvallend licht wat in combinatie met de hoge plafonds van bijna 3 meter zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De ruimte biedt genoeg mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Daarnaast bevindt zich in de kamer een praktische bergkast met wasmachineaansluiting.

De slaapkamer is eveneens een zeer lichte ruimte en biedt voldoende ruimte voor een grote kast en tweepersoonsbed.

De nette badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, toilet en (regen)douche.

Dakterras:
Het complex bestaat uit 4 appartementen die samen een riant dakterras delen. Het dakterras is in 2023 volledig vernieuwd (inclusief dakbedekking) en is voorzien van gezellige tafels met parasollen waar u zomers heerlijk aan kunt vertoeven met een hapje en een drankje terwijl u geniet van het uitzicht over de stad.

Bijzonderheden:
– Instapklaar appartement op toplocatie;
– Voorzien van gedeeld dakterras;
– Koelkast en afzuigkap uit 2023;
– In het appartement zon inval vanuit het westen waardoor het opvallend licht is;
– Actieve en gezonde VvE (bijdrage €155,- per maand incl. voorschot stookkosten);
– Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen;
– Volledig nieuwe dakbedekking 2023;