In de groene wijk Terwijde in Leidsche Rijn staat deze sfeervolle gezinswoning aan de Sidney Joneshof 18. Een huis waar ruimte, licht en wooncomfort centraal staan. De ruime woonkamer en open keuken vormen samen een heerlijke leefruimte, waar dankzij de grote raampartijen veel daglicht naar binnen valt. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen mooi in elkaar overlopen. Met drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een praktische bergvliering is er aan ruimte geen gebrek. En dan zijn er ook nog de twee tuinen. Aan de voorzijde ligt een tuin van maar liefst 65 m² op het zuidwesten, waar je van de eerste zonnige voorjaarsdagen tot lange zomeravonden heerlijk buiten kunt zitten. Aan de achterzijde vind je nog een tweede tuin van circa 17 m². Zo kun je gedurende de dag de zon volgen of juist de schaduw opzoeken.
Een bijzonder detail is de indrukwekkende vide van bijna 7 meter hoog, die vanaf de hal op de begane grond doorloopt tot aan de eerste verdieping. De hoge raampartij zorgt hier voor een prachtige lichtinval en benadrukt het ruimtelijke karakter van de woning. De overloop op de eerste verdieping biedt hierdoor een mooie plek voor een lichte en sfeervolle thuiswerkplek. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed, met energielabel A, HR++ beglazing en stadsverwarming. De dakbedekking van zowel de woning als de berging wordt in november 2026 vernieuwd, inclusief een garantie van 25 jaar. Een comfortabel familiehuis met een speelse indeling, veel daglicht en alle ruimte om je thuis te voelen.
omgeving:
Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De Sidney Joneshof ligt in Terwijde, een groene en kindvriendelijke wijk in Leidsche Rijn waar rust, ruimte en het stadsleven mooi samenkomen. De wijk is ruim opgezet, met brede groenstroken, wandelpaden en verschillende speelplekken. Scholen, kinderopvang, winkels, gezellige eetgelegenheden en sportvoorzieningen liggen allemaal op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Terwijde en ook Leidsche Rijn Centrum is gemakkelijk bereikbaar. Wie graag buiten is, kan hier alle kanten op. Het Waterwinpark en het Máximapark bieden alle ruimte om te wandelen, hardlopen of te picknicken. Op zomerse dagen is de Haarrijnse Plas met haar strandje en watersportmogelijkheden een heerlijke bestemming.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Utrecht Terwijde ligt op slechts een paar minuten fietsen en vanaf hier brengt de trein je in 7 minuten naar Utrecht Centraal. Met de fiets bereik je de historische binnenstad van Utrecht in circa twintig minuten en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A12 ben je ook met de auto snel onderweg. Hier woon je midden in het groen, met alle voorzieningen en de levendigheid van de stad binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning, waar de indrukwekkende hoogte en grote raampartij direct voor een bijzondere binnenkomst zorgen. Vanuit de entree loop je door naar de eerste hal met meterkast en vervolgens naar de tweede hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer, waar de grote ramen aan weerszijden voor veel daglicht zorgen. Er is alle ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een stijlvolle grijstint, met veel kastruimte en alle benodigde (inbouw)apparatuur. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen mooi in elkaar overlopen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op een lichte overloop met een bijzondere vide en ruimte voor een fijne werkplek. Op de overloop bevindt zich ook een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine. Vanaf hier zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een toilet.
Bergvliering:
Via een vlizotrap bereikbare vliering met extra bergruimte.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime voortuin van circa 65 m² op het zuidwesten en een achtertuin van circa 17 m². Beide tuinen bieden voldoende ruimte om buiten te zitten en zijn naar eigen wens in te richten. Verder is er een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. De eigen parkeerplaats maakt het plaatje compleet.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 2003;
– Energielabel A, HR++ beglazing en stadsverwarming;
– Ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken;
– Drie slaapkamers;
– Badkamer met ligbad;
– Bijzondere vide van circa 6,8 meter hoog met grote raampartij;
– Lichte overloop met ruimte voor een thuiswerkplek;
– Bergvliering bereikbaar via een vlizotrap;
– Twee tuinen, waaronder een voortuin van circa 65 m² op het zuidwesten;
– Eigen berging en parkeerplaats;
– Dakbedekking van de woning en berging wordt in november 2026 vernieuwd, inclusief 25 jaar garantie;
– Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Terwijde;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Station Utrecht Terwijde op circa twee minuten fietsen.
Al 80 jaar is Van Doorn Makelaardij een begrip in Utrecht en omstreken. Ons team bestaat uit enthousiaste, betrokken en deskundige makelaars die alles afweten van de Utrechtse woningmarkt. We zijn aangesloten bij het NVM en beheersen alle facetten van het makelaarsvak. U kunt bij ons dan ook terecht voor het kopen, verkopen én taxeren van woningen in Utrecht.
Van Doorn Makelaardij Utrecht
Poortstraat 49
3572 HC Utrecht
T: 030 276 9000
W: 06 58 91 06 75
E: info@van-doorn.nl
Maandag: 09:00 tot 17:30
Dinsdag: 09:00 tot 17:30
Woensdag: 09:00 tot 17:30
Donderdag: 09:00 tot 17:30
Vrijdag: 09:00 tot 17:30
Kies vóór 31 december voor Van Doorn als aankoopmakelaar en ontvang als starter tijdelijk €1.000 korting. Zo staat u er niet alleen voor bij uw eerste woning in Utrecht.
Actie geldig voor starters bij een getekende aankoopopdracht t/m 31-12-2026. Vraag naar de voorwaarden.
