Utrecht – Waterstraat 21

Aan een rustige straat midden in het bruisende centrum van Utrecht komt deze in 2020/2021 zeer smaakvol verbouwde en lichte jaren ’30 benedenwoning vrij. Van binnen zult u versteld staan van het hoogwaardige afwerkingsniveau dat in iedere ruimte zichtbaar is. Hoewel de woning recentelijk voorzien is van een alle moderne gemakken, is er niets verloren gegaan aan de authentieke jaren ’30 charme. Zo beschikt de woning over een warme laminaatvloer en treft u in de woonkamer een prachtige originele schouw aan. De combinatie van deze authentieke details in combinatie met de moderne elementen zorgen voor alles wat u van een moderne levensstijl kunt verlangen, gecombineerd met een vleugje historische charme. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een grote slaapkamer, een moderne keuken en badkamer, een separaat toilet, een aparte wasruimte/berging en veel bergruimte in de diverse inbouwkasten.

Kortom: Een fantastische woning op een absolute TOPlocatie!

Indeling:
U komt binnen via de hal die toegang biedt tot het keurige toilet en de ruime woon-/eetkamer. In deze kamer zal de grote hoeveelheid natuurlijk licht, die door de diverse grote raampartijen naar binnen valt, u direct opvallen. De gehele kamer is voorzien van keurig schilderwerk en een nette laminaatvloer met houtlook. De echte eyecatcher in deze ruimte is de authentieke schouw met daarnaast de grote, stijlvolle inbouwkasten. Met een oppervlakte van ca. 26m2 biedt deze kamer meer dan genoeg mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel om heerlijk aan te dineren met vrienden en familie. Naast dit alles beschikt de kamer ook nog over 2 grote bergkasten.

Achter de woonkamer ligt de luxe keuken, die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Zo beschikt deze over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een inductiekookplaat, een moderne afzuigkap en veel praktische berg- en werkruimte. De keuken is tevens voorzien van een barretje waar je gezellig aan kunt zitten terwijl de ander kookt. De strakke afwerking maakt het plaatje in de ruimte compleet.

De keuken biedt toegang tot de ruime en lichte slaapkamer met inbouwkast. Deze kamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook deze kamer wordt gesierd door de mooie laminaatvloer met houtlook en een prachtige schouw.

De moderne badkamer is via de slaapkamer te bereiken en beschikt over een grote inloopdouche, een wastafel met stijlvol wastafelmeubel en een designradiator.

Als kers op de taart beschikt de woning over een berg-/wasruimte van ca. 5m2. Deze ruimte is te bereiken via de badkamer of via de aparte ingang aan de straatkant. Omdat deze ook via de straatkant te bereiken is, leent deze ruimte zich ook ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld uw fiets(en).

Bijzonderheden:
– In 2020/2021 zeer stijlvol verbouwde benedenwoning;
– Woonkamer voorzien van originele schouw;
– Door de diverse grote raampartijen zeer lichte woning;
– Voorzien van was/bergruimte de tevens toegankelijk is vanaf de straatkant;
– Voorzien van veel extra bergruimte in de diverse ingebouwde kasten;
– Luxe keuken;
– Moderne badkamer;
– In een rustige straat midden in het gezellige stadscentrum;
– Alle voorzieningen en meer op loopafstand;
– In de koopakte zullen een asbest clausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.